พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ใส่ใจทุกมิติการอยู่อาศัย เผยแผนป้องกันน้ำท่วม-พายุช่วงมรสุม

ในช่วงฤดูมรสุมที่ประเทศไทยต้องเผชิญกับฝนตกหนักและความเสี่ยงจากพายุฝนฟ้าคะนอง ที่อาจสร้างผลกระทบต่อหลายพื้นที่ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร  เน้นย้ำถึงความมุ่งมั่นในการดูแลคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ผ่านมาตรการป้องกันและแผนปฏิบัติการเชิงรุกที่ครอบคลุมทั้งด้านโครงสร้าง ระบบน้ำ และความปลอดภัยของลูกบ้าน นางสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล รองกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า เรายึดหลักการ ‘ป้องกันก่อนเกิดเหตุ’ เป็นสำคัญ โดยมีทีมงานที่เชี่ยวชาญคอยติดตามข้อมูลพยากรณ์อากาศ ระดับน้ำ และสถิติการเกิดน้ำท่วมจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้ เพื่อนำมาวิเคราะห์และคาดการณ์ความเสี่ยงในแต่ละพื้นที่ พร้อมวางแผนและจัดเตรียมอุปกรณ์ที่จำเป็น เพื่อให้สามารถลดผลกระทบได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด สำหรับประเทศไทย ปัญหาน้ำท่วมมักเกิดจาก 3 ปัจจัยหลัก ได้แก่ น้ำฝนจากฤดูมรสุม น้ำเหนือที่ไหลบ่าลงมาจากภาคเหนือ และน้ำหนุนจากทะเลในช่วงน้ำขึ้น โดยเฉพาะกรณีน้ำเหนือที่มักก่อให้เกิดน้ำท่วมฉับพลันและใช้เวลานานในการระบายน้ำ การเข้าใจลักษณะของน้ำแต่ละประเภท ตลอดจนสาเหตุ ช่วงเวลาที่มักเกิด และวิธีการจัดการ จะช่วยให้สามารถวางแผนรับมือได้อย่างเหมาะสม มาตรการป้องกันและรับมือน้ำท่วมของพลัสฯ เพื่อให้ทุกโครงการอยู่อาศัยอย่างมั่นใจ พลัสฯ ได้ดำเนินมาตรการจัดการน้ำท่วมดังนี้ 1. ติดตามและประเมินสถานการณ์ – อัปเดตข้อมูลพยากรณ์อากาศและข้อมูลสถิติจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้ เช่น กรมอุตุนิยมวิทยา โดยเฉพาะช่วงที่เสี่ยงน้ำท่วม มีการเพิ่มการเฝ้าระวังและติดตามข้อมูลอย่างใกล้ชิด 2. จัดการพื้นที่รับน้ำและระบบระบายน้ำ – กำจัดเศษขยะ สิ่งกีดขวาง ลอกท่อระบายน้ำ และตรวจสอบบ่อดักขยะอย่างน้อยทุก 3 เดือน รวมถึงการถ่ายน้ำออกจากท่อระบายน้ำเมื่อมีแนวโน้มเกิดน้ำท่วม เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการรองรับน้ำ 3. ตรวจสอบอุปกรณ์และเครื่องมือ – ทดสอบระบบปั๊มน้ำ ตรวจสอบการทำงานของบ่อพักน้ำ ท่อ และประตูระบายน้ำให้พร้อมใช้งาน 4. อบรมทีมงานและจัดเตรียมแผนฉุกเฉิน – ฝึกอบรมการใช้งานอุปกรณ์ การเปิด-ปิดปั๊มน้ำ รวมถึงขั้นตอนการรับมือเมื่อเกิดสถานการณ์จริง 5. เสริมอุปกรณ์พิเศษ – สำหรับบางโครงการที่เสี่ยงน้ำท่วม เราจะมีการจัดเตรียมปั๊มพญานาคและปั๊มแบบ Mobile เพื่อใช้ในการระบายน้ำออก รวมถึงกระสอบทรายในการกั้นน้ำ ลดความเสียหายที่เกิดขึ้น บริหารน้ำ ควบคู่กับ บริหารความกังวลของคน นอกจากมาตรการเชิงโครงสร้าง พลัสฯ ยังให้ความสำคัญกับการดูแลความรู้สึกและความกังวลของลูกบ้าน โดยในช่วงที่มีฝนตกหนักหรือเสี่ยงน้ำท่วม จะมีการวัดระดับน้ำเป็นประจำทุกวัน พร้อมสื่อสารข้อมูลอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ลูกบ้านรับทราบและเตรียมความพร้อมได้อย่างทันท่วงที ขณะเดียวกันยังมีการประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่น เช่น อบต.ในพื้นที่โครงการ เพื่อร่วมกันวางแนวทางป้องกันและจัดการกรณีฉุกเฉิน พลัสฯ ยังมองไกลไปถึงการดูแลชุมชนโดยรอบ ด้วยการให้ความร่วมมือกับหน่วยงานภาครัฐเพื่อสนับสนุนและช่วยเหลือในยามจำเป็นในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม แม้อยู่นอกโครงการที่พลัสฯ ดูแล ซึ่งสอดคล้องกับแนวคิด Good Citizen ที่มุ่งเน้นการเป็นส่วนหนึ่งของสังคมคุณภาพและอยู่ร่วมกันอย่างรับผิดชอบต่อสังคม เตรียมพร้อมรับมือพายุฤดูมรสุม ช่วงนี้ยังมีแนวโน้มไทยได้รับผลกระทบจากพายุฝน เราในฐานะผู้ดูแลด้านการอยู่อาศัยต้องเตรียมรับมือ โดยสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญในการเฝ้าระวังที่มากขึ้น คือพายุลมแรงที่สามารถสร้างความเสียหายให้กับอาคาร รวมถึงความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย โดยพลัสฯ มีมาตรการรับมือ ดังนี้ 1. ตรวจสอบและดูแลต้นไม้ใหญ่ – ตัดแต่งหรือลดความสูงของต้นไม้ที่มีความเสี่ยงโค่นล้ม พร้อมขอความร่วมมือจากลูกบ้านในการตัดต้นไม้ให้สั้นลง ป้องกันต้นไม้ใหญ่หรือสูงล้มจากลมแรง 2. ตรวจสอบความมั่นคงของป้ายและโครงสร้างภายนอก – เช่น ป้ายบิลบอร์ด ป้ายโครงการ หรือโครงสร้างที่อาจหลุดล้มจากแรงลม 3.…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แนะมาตรการดูแลโครงการอยู่อาศัย ป้องกันโรคพิษสุนัขบ้า

ในฐานะผู้ให้บริการ Property Management รวมไปถึงการบริหารจัดการที่อยู่อาศัย บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ขอแนะนำแนวทางการจัดการและดูแลเพื่อป้องกันความเสี่ยงดังกล่าวภายในโครงการที่อยู่อาศัยที่สามารถทำได้โดยทันที หรือสามารถนำไปปรับใช้ในการบริหารจัดการในระยะยาว ดังต่อไปนี้ การจัดการพื้นที่ส่วนกลาง ไม่เพียงแค่การตรวจสอบพื้นที่ตามปกติ แต่ต้องรวมถึงการตรวจสอบรั้วรอบขอบชิด ช่องโหว่ต่างๆ อย่างสม่ำเสมอ เช่น การตรวจสอบแนวรั้ว การตัดแต่งไม้พุ่ม หญ้าที่รก การกำจัดเศษอาหาร หรือสิ่งที่อาจส่งผลให้สัตว์เข้ามาอาศัยในพื้นที่ การร่วมกันวางแผนป้องกันพื้นที่ร่วมกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ทีมงานสวน และบุคลากรฝ่ายบริหารจัดการสอดส่องดูแลพื้นที่เป็นพิเศษ รวมถึงติดตามข่าวสารประกาศเตือนต่าง ๆ ของภาครัฐอย่างต่อเนื่อง การสื่อสารและประชาสัมพันธ์ ลูกบ้านจำเป็นต้องได้รับข่าวสารอย่างทันท่วงที โดยเราสามารถจัดทำประกาศในช่องทางที่เข้าถึงผู้อยู่อาศัยได้ง่าย เช่น บอร์ดประชาสัมพันธ์ภายในอาคาร กลุ่มไลน์ของนิติบุคคล หรือระบบแอปพลิเคชันโครงการ พร้อมให้คำแนะนำว่า หากถูกสุนัขหรือสัตว์เลี้ยงกัด ควรล้างแผลด้วยสบู่และน้ำสะอาดทันที และรีบพบแพทย์เพื่อรับวัคซีนป้องกัน ทั้งยังสามารถจัดกิจกรรมรณรงค์ เช่น การเชิญสัตวแพทย์มาให้ความรู้แก่ผู้อยู่อาศัย การทำงานร่วมกับหน่วยงานภาครัฐและท้องถิ่น Property Management สามารถเป็นตัวกลางประสานงานอย่างรวดเร็ว หากพบสัตว์จรจัดในพื้นที่ เช่น ติดต่อสำนักงานเขตเพื่อเข้ามาควบคุมดูแล หรือประสานกรมปศุสัตว์ในการฉีดวัคซีนป้องกันโรคพิษสุนัขบ้า รวมถึงรายงานสถานการณ์ต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อขอรับคำแนะนำเพิ่มเติม การเสริมมาตรการความปลอดภัย นอกจากติดตั้งป้ายแจ้งเตือนในพื้นที่ที่มักพบสัตว์จรจัดแล้ว ยังสามารถอบรมทีมรักษาความปลอดภัยให้สังเกตและรายงานหากพบสัตว์เข้ามาในโครงการ พร้อมทั้งจัดเตรียมอุปกรณ์ป้องกัน เช่น ไฟฉายหรืออุปกรณ์ไล่สัตว์ที่ไม่ก่อให้เกิดอันตราย เพื่อช่วยควบคุมความเสี่ยงได้ทันท่วงที สิ่งสำคัญคือการส่งต่อข้อมูลที่ถูกต้องและทันเวลาให้ลูกบ้านได้รับรู้ เพื่อช่วยให้ทุกคนสามารถเฝ้าระวังและป้องกันตัวเองได้อย่างเหมาะสม อีกทั้ง หน้าที่สำคัญของทีมงานยังรวมถึงการติดตามและตื่นตัวต่อข่าวสารที่เกี่ยวข้อง เพื่อคัดกรองและนำเสนอข้อมูลที่จำเป็นต่อผู้อยู่อาศัยอยู่เสมอ เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่สะอาด ปลอดภัย และมีคุณภาพ ให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนมั่นใจและใช้ชีวิตได้อย่างไร้กังวล พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ครบวงจร ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ บริหารงานนิติบุคคลคอนโด หมู่บ้าน อาคารสถานที่ ที่ปรึกษางานขายโครงการ และตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 25 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 688 7555 หรือ plus.co.th/contactus ค้นหาบริการเพิ่มเติม: บริหารงานนิติบุคคลคอนโด, บริหารอาคารสถานที่, ที่ปรึกษางานขายโครงการ, ตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง , LIV-24 ศูนย์สังเกตการณ์ระบบรักษาความปลอดภัย หาข้อมูลคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยแนวทางเฝ้าระวังอาคารเหตุดินทรุด จุดใดควรดูแลเป็นพิเศษ

ปัญหาดินทรุดเป็นหนึ่งในความท้าทายด้านโครงสร้างที่อาคารและชุมชนเมืองอาจเผชิญ โดยเฉพาะในพื้นที่ดินอ่อนหรือพื้นที่ก่อสร้างหนาแน่น เช่น กรุงเทพมหานคร ซึ่งสามารถส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและมูลค่าทรัพย์สินได้ในระยะยาว การมีแนวทางเฝ้าระวังอย่างเป็นระบบจึงเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อช่วยลดความเสี่ยงและเตรียมความพร้อมรับมือได้ทันเวลา นายภคิน เอกอธิคม ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคาร บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า อาคารที่ควรเฝ้าระวังเรื่องการทรุดตัวมากเป็นพิเศษ ได้แก่ พื้นที่ติดแหล่งน้ำ และ พื้นที่ใกล้การก่อสร้างขนาดใหญ่ โดยปกติ ทีมบริหารจัดการอาคารจะมีรอบในการตรวจสอบพื้นที่โดยรอบตัวอาคารเบื้องต้นผ่านการตรวจด้วยสายตา (Visual Check) อยู่แล้ว ซึ่งอาจตรวจพบรอยแตกร้าวหรือระดับพื้นผิวของพื้นที่ต่างๆ มีการทรุดตัว เช่น ทางเดิน ถนน สนามหญ้า กำแพงรั้ว ที่เปลี่ยนแปลงไปจากปกติ จนอาจส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยและการใช้งานอาคาร ก็จำเป็นต้องมีการตรวจละเอียดโดยผู้เชี่ยวชาญ เช่น วิศวกรโยธา เพื่อประเมินความเสียหาย และหาแนวทางแก้ปัญหาต่อไป ผลกระทบที่เกิดขึ้นจากการทรุดตัวดังกล่าว อาจส่งผลต่อผู้คนและรถที่สัญจรไปมา ทำให้เกิดอุบัติเหตุได้ ยิ่งไปกว่านั้น หากอาคารเกิดการทรุดตัวมาก ก็อาจสร้างความเสียหายให้กับระบบสาธารณูปโภคที่ลอดผ่านหรือยึดติดกับบริเวณที่มีการทรุดตัว เช่น สายไฟ ท่อน้ำ ระบบสื่อสาร ส่งผลกระทบกับการใช้งานอาคารได้ อย่างไรก็ตาม อาคารถูกออกแบบให้มีโครงสร้างแข็งแรง รองรับน้ำหนัก และมีเสาเข็มยึดกับดิน แต่พื้นที่รอบอาคาร เช่น ถนนหรือทางเท้า มักจะเป็นพื้นที่ที่ตัดจากโครงสร้างของอาคาร มีลักษณะเป็นพื้นวางบนดินบดอัด (Slab On Ground) จึงสามารถทรุดตัวได้ง่ายกว่าตัวอาคาร โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่อยู่ใกล้พื้นที่ก่อสร้างที่มีการขุดดินเป็นหลุมลึก หรืออยู่ติดแหล่งน้ำ ควรต้องมีการเฝ้าระวังเป็นพิเศษ หากการป้องกันการพังทลายของดินไม่ดีพอ ทำให้เกิดการไหลหรือทรุดตัวของดินเกิดเป็นโพรง จะสามารถสร้างความเสียหายให้กับอาคารหรือพื้นที่ข้างเคียงได้ ดังนั้น สำหรับอาคารใกล้แหล่งน้ำหรือไซต์ก่อสร้างขนาดใหญ่ ควรเพิ่มความถี่ในการตรวจสอบ หากพบว่ามีความผิดปกติ ควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างอาคาร อย่างเช่น วิศวกรโยธา เพื่อตรวจสอบและหาแนวทางป้องกัน เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายกับอาคารที่รุนแรงมากขึ้น นอกจากนี้ แนะนำว่าควรมีการหารือร่วมกับโครงการก่อสร้างที่อยู่ใกล้เคียงกับอาคารของตน เพื่อขอทราบแนวทางการป้องกันเรื่องดังกล่าวข้างต้น การป้องกันในแง่สภาพแวดล้อม เช่น ฝุ่น ละออง เสียงจากการก่อสร้าง รวมไปถึงความรับผิดชอบต่อการป้องกันความเสียหายที่อาจส่งผลกระทบต่ออาคารที่เราดูแล แม้ดินทรุดจะเป็นปรากฏการณ์ที่บางครั้งเกิดจากธรรมชาติและไม่สามารถควบคุมได้ร้อยเปอร์เซนต์ แต่ด้วยการเฝ้าระวังอย่างต่อเนื่อง การบูรณาการทั้งงานตรวจสอบเชิงเทคนิคและการบริหารจัดการความเสี่ยง จะช่วยลดโอกาสเกิดเหตุรุนแรง พร้อมเสริมความมั่นใจให้ผู้ใช้อาคาร รวมถึงช่วยให้อาคารมีความปลอดภัยและพร้อมใช้งานอยู่เสมอ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ครบวงจร ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ บริหารงานนิติบุคคลคอนโด หมู่บ้าน อาคารสถานที่ ที่ปรึกษางานขายโครงการ และตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 25 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 688 7555 หรือ plus.co.th/contactus ค้นหาบริการเพิ่มเติม: บริหารงานนิติบุคคลคอนโด, บริหารอาคารสถานที่, ที่ปรึกษางานขายโครงการ, ตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง , LIV-24 ศูนย์สังเกตการณ์ระบบรักษาความปลอดภัยหาข้อมูลคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เจาะกลุ่มนักลงทุนภูเก็ต เสิร์ฟบริการอสังหาฯครบวงจร

พลัสฯ รุกตลาดนักลงทุนภูเก็ต เสิร์ฟบริการปล่อยเช่า–ดูแลบ้าน–การอยู่อาศัย ตอบรับการขยายตัวของกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุนทั้งไทยและต่างชาติที่เติบโตต่อเนื่อง   ตลาดอสังหาฯ ภูเก็ตฟื้นตัวแรงจากการท่องเที่ยว เทียบเท่าช่วงก่อนโควิด ส่งผลให้ความต้องการปล่อยเช่าและอยู่อาศัยระยะยาวเพิ่มขึ้น โดยลูกค้ามองหาการลงทุนที่คุ้มค่าและคุณภาพชีวิตที่ดี   พร้อมชูโรงบริการซื้อ-ขาย-เช่า และ ‘Plus Concierge’ ดูแลบ้านเมื่อเจ้าของไม่อยู่ แพ็คเกจทำความสะอาดบ้านและสระว่ายน้ำ บริการจัดการจ่ายค่าน้ำ-ไฟ ตกแต่งบ้าน บริการย้ายเข้า-ออกบ้าน ให้ทุกการอยู่อาศัยสะดวกสบาย ไร้กังวล พร้อมเพิ่มความน่าสนใจในการปล่อยเช่า   นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แม่ทัพใหญ่ของพลัสฯภูเก็ต เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตยังคงคึกคักต่อเนื่อง โดยข้อมูลจากปีที่ผ่านมา ชี้ชัดถึงแนวโน้มการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งจากนักลงทุนไทยและต่างชาติ ซึ่งยังคงส่งผลต่อภาพรวมของตลาดตลอดทั้งปีนี้ จากรายงานของ Dot Property CONNECT Phuket 2025 พบว่า ภูเก็ตกลับมาเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง โดยมีนักท่องเที่ยวกว่า 13.1 ล้านคนในปี 2024 ใกล้เคียงกับระดับก่อนโควิด ส่งผลให้ความต้องการเช่าระยะสั้นและระยะยาวพุ่งสูงในพื้นที่ยอดนิยม เช่น ป่าตอง เชิงทะเล และบางเทา นอกจากนี้ กลุ่มผู้ซื้อชาวไทยมีบทบาทเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน โดยแซงหน้าผู้ซื้อจากรัสเซียขึ้นเป็นกลุ่มใหญ่ที่สุดในปี 2024 สะท้อนความมั่นใจของตลาดในประเทศ ขณะเดียวกัน นักลงทุนจากอินเดียก็เริ่มปรากฏในตลาดอย่างมีนัยสำคัญ เสริมความหลากหลายของกลุ่มผู้ซื้อ กลุ่มที่อยู่อาศัยราคากลาง–สูง (7–10 ล้านบาท) มีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน สะท้อนการขยับของตลาดไปสู่กลุ่มผู้ซื้อที่มองหาทรัพย์สินเพื่อการลงทุนระยะยาวและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น พลัสฯ ส่งบริการครบวงจร รองรับนักลงทุนภูเก็ต ด้วยประสบการณ์เกือบ 20 ปีในการดูแลอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต พลัสฯ เข้าใจทั้งบริบทตลาดและความต้องการของลูกค้าอย่างลึกซึ้ง จึงได้ออกแบบบริการแบบครบจบในที่เดียว รองรับทั้งผู้พัฒนาโครงการ นักลงทุน และผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะในช่วงที่ภูเก็ตมีการขยายตัวของกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุนอย่างต่อเนื่อง บริการเด่นที่ออกแบบมาเพื่อนักลงทุนโดยเฉพาะ ได้แก่: บริการปล่อยเช่าแบบมืออาชีพ  พลัสฯ มีบริการด้านการซื้อ–ขาย–เช่า (Brokerage Service) โดยทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีความน่าเชื่อถือ พร้อมดูแลทุกขั้นตอน ตั้งแต่การทำตลาด คัดกรองผู้เช่า ไปจนถึงการบริหารจัดการหลังการเข้าอยู่อาศัย บริการดูแลบ้านเมื่อเจ้าของไม่อยู่ (Worry-Free Living)  ผ่าน Plus Concierge ที่ออกแบบมาเพื่อกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการลงทุนที่ไม่ได้พำนักอยู่ในพื้นที่ หรือมีความจำเป็นต้องเดินทางกลับต่างประเทศ ส่งมอบแพ็คเกจจัดการด้านการอยู่อาศัย ที่มีทั้งการทำความสะอาดบ้าน สระว่ายน้ำ ล้างแอร์ ทำสวน กำจัดแมลง รวมไปถึงบริการชำระค่าสาธารณูปโภค (น้ำ, ไฟฟ้า) และรายงานเงินสดย่อยให้กับเจ้าของบ้าน บริการย้ายเข้า-ออกบ้าน ตกแต่งบ้าน และรถรับ-ส่ง สนามบิน ช่วยให้ลูกค้าสะดวก สบาย ไร้กังวล บริการด้านการอยู่อาศัยแบบเลือกสรรเองได้ (On-demand…

เปิดโพล 5 อันดับงานบ้านสุดยี้ ที่คนไม่อยากทำมากที่สุด พร้อมเคล็ดลับการทำงานบ้านให้ง่ายขึ้นและประหยัด

งานบ้าน เป็นสิ่งที่หลายคนหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้เช่นกันว่ามีงานบ้านบางอย่างที่แค่ได้ยินชื่อก็รู้สึกเหนื่อยใจขึ้นมาทันที จากการรวบรวมความคิดเห็นจำนวนมาก เราได้สรุป 5 อันดับงานบ้านที่คนไม่ชอบทำมากที่สุด พร้อมเหตุผลเจ็บจี๊ดที่เชื่อว่าหลายคนต้องพยักหน้าตาม เพราะนี่คือเสียงสะท้อนจากใจจริงของเหล่าพ่อบ้านแม่บ้านทั่วประเทศ 1. การล้างห้องน้ำ: สมรภูมิแห่งคราบฝังแน่นและกลิ่นไม่พึงประสงค์ ยืนหนึ่งมาเป็นอันดับหนึ่งอย่างไม่มีใครเทียบได้คือ “การล้างห้องน้ำ” ซึ่งถูกยกให้เป็นภารกิจที่ต้องใช้ทั้งแรงกายและแรงใจมหาศาล หลายคนมองว่านี่คืองานที่หนักและเหนื่อยใจที่สุด เปรียบเสมือน “สนามรบ” ที่ต้องต่อสู้กับคราบสกปรกและกลิ่นนานาชนิด เหตุผลที่ทำให้การล้างห้องน้ำเป็นงานสุดหิน: ต้องใช้แรงเยอะและท่วงท่าที่ไม่สบายตัว: การต้องก้มๆ เงยๆ หรือนั่งยองๆ เพื่อขัดถูเป็นเวลานาน ทำให้เกิดอาการปวดหลัง ปวดเอว และปวดเมื่อยตามร่างกาย   คราบสกปรกฝังแน่นและซอกมุมที่เข้าถึงยาก: คราบสบู่ คราบน้ำ คราบรา และคราบหินปูนที่ฝังแน่นตามซอกกระเบื้อง ร่องยาแนว หรือมุมสุขภัณฑ์ต่างๆ นั้นขจัดออกได้ยากมาก   กลิ่นไม่พึงประสงค์และสารเคมีรุนแรง: ต้องเผชิญกับกลิ่นอับและกลิ่นไม่พึงประสงค์ต่างๆ อีกทั้งน้ำยาล้างห้องน้ำยังมีกลิ่นฉุนและมีฤทธิ์กัดกร่อนซึ่งอาจเป็นอันตรายต่อระบบทางเดินหายใจและผิวหนังได้   ใช้เวลานานและต้องทำบ่อย: ห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่ใช้งานทุกวันจึงสกปรกง่าย ทำให้ต้องทำความสะอาดบ่อยๆ ซึ่งแต่ละครั้งใช้เวลานานกว่าจะสะอาดหมดจด   ความรู้สึกว่าทำไปก็ไม่คุ้มค่า: หลายครั้งที่ทุ่มเทแรงกายแรงใจขัดจนสะอาด แต่กลับถูกตำหนิว่ายังไม่สะอาดพอ หรือใช้ไปไม่นานก็กลับมาสกปรกเหมือนเดิม ทำให้รู้สึกท้อใจ   เคล็ดลับล้างห้องน้ำ: ทำความสะอาดเล็กๆ บ่อยๆ ป้องกันคราบฝังลึก เช่น หลังอาบน้ำใช้ที่ปาดน้ำรีดออก หรือฉีดสเปรย์น้ำส้มสายชูอ่อนๆ สัปดาห์ละ 1–2 ครั้ง แล้วล้างน้ำ จะช่วยลดคราบสบู่และหินปูนได้โดยไม่ต้องออกแรงขัดหนัก และแปรงขัดไฟฟ้าก็ช่วยทุ่นแรงได้มาก 2. การรีดผ้า: ภารกิจท้าทายความอดทนท่ามกลางไอความร้อน อีกหนึ่งงานบ้านที่หลายคนขอบายคือ “การรีดผ้า” แค่เห็นกองผ้ารออยู่ก็รู้สึกท้อแล้ว เป็นงานที่ถูกนิยามว่าต้องใช้ทั้งความอดทน สมาธิ และความใจเย็นอย่างสูง เหตุผลที่ทำให้การรีดผ้าเป็นฝันร้าย: ร้อนและเหนื่อย: การต้องยืนหน้าเตารีดเป็นเวลานานท่ามกลางอากาศร้อนของประเทศไทย ทำให้เหงื่อไหลไคลย้อยและเหนื่อยมาก   ใช้เวลานานและน่าเบื่อ: การรีดผ้ากองโตมักใช้เวลานานเป็นชั่วโมง เป็นงานซ้ำซากจำเจ และทำให้เสียเวลาในการทำกิจกรรมอย่างอื่น   ต้องใช้ทักษะและความละเอียดสูง: การรีดผ้าให้เรียบคมกริบ โดยเฉพาะเสื้อเชิ้ตหรือชุดนักเรียนที่มีจีบเยอะๆ เป็นเรื่องยากและต้องใช้ความประณีตสูง   รีดยาก รีดแล้วยับเหมือนเดิม: ปัญหาคลาสสิกคือรีดข้างหน้าเรียบ แต่ข้างหลังกลับมายับ หรือรีดเสร็จเก็บเข้าตู้ก็ยับอีก ทำให้รู้สึกเสียแรงและเสียเวลา   เสี่ยงต่ออุบัติเหตุและปัญหาสุขภาพ: มีความเสี่ยงที่จะโดนเตารีดลวกจนเป็นแผล และการยืนหรือนั่งนานๆ ทำให้ปวดหลังปวดขาได้   เคล็ดลับ: ลดงานรีดผ้าได้ตั้งแต่ซักและตาก — สะบัดผ้าก่อนตาก เก็บทันทีเมื่อแห้ง แล้วพับหรือแขวน จะช่วยให้ผ้าเรียบขึ้นโดยไม่ต้องรีดบ่อย หากต้องรีด เลือกเตารีดไอน้ำแบบยืนช่วยประหยัดเวลา และเปิดเพลงหรือพอดแคสต์ไปด้วยให้งานเพลินขึ้น 3. การล้างจาน: มหกรรมหลังมื้ออาหารที่ไม่มีวันจบสิ้น “การล้างจาน” เป็นงานที่หลายคนรู้สึกเบื่อและอยากหลีกเลี่ยง โดยเฉพาะหลังทานอาหารอิ่มๆ เป็นภารกิจที่ต้องเผชิญหน้ากับทั้งคราบมันและเศษอาหารที่น่าขนลุก เหตุผลที่ทำให้หลายคนไม่ชอบล้างจาน: ต้องสัมผัสกับเศษอาหารและคราบมัน: ความรู้สึกที่ต้องเจอกับเศษอาหารที่เปียกแฉะ คราบซอสเหนียวๆ…

แนะนำ 10 คอนโดมือสอง ติดรถไฟฟ้า คุ้มค่าแน่นอน

ตลาดคอนโดมือสองในปัจจุบันยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากราคาที่คุ้มค่ากว่าโครงการใหม่ๆ ในทำเลเดียวกัน อีกทั้งการพัฒนาระบบขนส่งมวลชนในกรุงเทพฯ ทำให้คอนโดมือสองใกล้รถไฟฟ้ามีความต้องการสูงขึ้น และกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยจริงและนักลงทุนอสังหาฯ หลายๆ คน และสำหรับใครที่สนใจคอนโดมือสองติดรถไฟฟ้า แต่ยังไม่มีตัวเลือกในใจละก็ ในบทความนี้ พลัสฯ จะมาแนะนำ 10 คอนโดมือสองติดรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT หรือแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (Airport Rail Link, ARL) จะเลือกอยู่ก็สบาย หรือซื้อเก็บไว้ลงทุนก็คุ้มค่า คอนโดมือสองน่าสนใจอย่างไร ทำเลดี: คอนโดมือสองส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในเขตเมืองชั้นใน ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ราคาที่คุ้มค่า: เมื่อเทียบกับโครงการใหม่ในทำเลเดียวกันแล้ว โดยทั่วไปราคาคอนโดมือสองจะถูกกว่า 15-30% ขึ้นอยู่กับอายุโครงการและการดูแลรักษา เข้าอยู่ได้ทันที: คอนโดมือสองสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องรอการก่อสร้างเหมือนคอนโดโครงการใหม่ๆ มีห้องจริงให้ดู: ผู้ซื้อสามารถเห็นสภาพห้องจริงของคอนโดมือสอง ทำให้เห็นภาพรวมของห้องได้ชัดเจนกว่าห้องตัวอย่างของโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม: ห้องคอนโดมือสองส่วนใหญ่ มักมีการตกแต่งห้องไว้อยู่แล้ว ช่วยให้ผู้ซื้อหรือผู้เช่าใหม่ประหยัดทั้งเวลาและงบประมาณในการตกแต่ง 10 คอนโดมือสองติดรถไฟฟ้าที่น่าสนใจ 1. ไอดีโอ คิว พญาไท คอนโดมือสองระดับ High Rise 38 ชั้นใจกลางพญาไท ห่างจากรถไฟฟ้า BTS และแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (Airport Rail Link, ARL) สถานีพญาไทเพียง 200 เมตร โดดเด่นด้วยจำนวนเพียง 76 ยูนิต มอบความเป็นส่วนตัวสูง พร้อมห้องขนาดใหญ่และพื้นที่ส่วนกลางครบครัน ทั้งโซนเด็กเล่น ฟิตเนส ซาวน่า และสระว่ายน้ำ แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน และแหล่งชอปปิงชั้นนำมากมาย เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง ยูนิตแนะนำ: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115.88 ตารางเมตร คลิก 2. ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 65 คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงเพียง 250 เมตร ตอบโจทย์การเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนสที่ได้มาตรฐาน โดยรอบโครงการเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร สำนักงาน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าชั้นนำในย่านเอกมัย-พระโขนง มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบครบวงจรในคอนโดอ่อนนุชแห่งนี้ ยูนิตแนะนำ: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.0 ตารางเมตร คลิก 3. วันไนน์ไฟว์…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ยืน 1 ผู้ให้บริการอสังหาฯ ครบวงจร คว้ารางวัล “Best Property Management” 2 ปีซ้อน

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สร้างความสำเร็จอีกครั้ง! คว้ารางวัลในงาน Livinginsider Thailand Developer Awards 2025 สาขา “Best Property Management” สุดยอดผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ ต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 สะท้อนถึงความเป็นมืออาชีพและการรักษาคุณภาพในการส่งมอบบริการที่มีมาตรฐานและตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างต่อเนื่อง รางวัล Livinginsider Thailand Developer Awards 2025 จัดโดย Livinginsider ผู้ให้บริการแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ สำหรับการขาย-เช่าโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อตอกย้ำการสนับสนุนและยกย่องผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่สร้างผลงานโดดเด่น พร้อมทั้งมีส่วนสำคัญในการยกระดับมาตรฐานและขับเคลื่อนวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืน กว่า 28 ปี ที่พลัสฯ ดูแล บริหารจัดการอสังหาฯ ด้วยความมุ่งมั่นในการส่งมอบบริการที่ตอบโจทย์ทั้งคุณค่าในการลงทุนและการอยู่อาศัยที่มุ่งเน้นส่งเสริมคุณภาพชีวิต ปัจจุบัน พลัสฯ ดูแลโครงการทั้งสิ้น 440 โครงการ กว่า 100,000 ครอบครัว บนพื้นที่กว่า 20 ล้าน ตร.ม. ดูแลครอบคลุมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยและอาคารเชิงพาณิชย์ ให้บริการด้านนิติบุคคลคอนโดและหมู่บ้าน บริการตรวจอาคารและระบบวิศวกรรมอาคาร รวมถึง บริการพลัส คอนเซียจ ที่พาร์ทเนอร์กับผู้ให้บริการด้านการอยู่อาศัย เช่น แม่บ้าน ทำสวน ซักผ้า ล้างแอร์ ฯลฯ เพื่อส่งมอบบริการให้ถึงมือลูกบ้านอย่างง่ายดาย และสามารถใช้ชีวิตได้สะดวกสบายยิ่งขึ้น พร้อมกันนี้ ยังมีบริษัทในเครืออย่าง ลิฟ-24 (LIV-24) เข้ามาเติมเต็มการดูแลด้วยโซลูชันเทคโนโลยีอัจฉริยะ โดยใช้ AI (Artificial Intelligence) และ IoT (Internet of Things) ช่วยดูแลความปลอดภัยในทุกมิติ รวมถึงสามารถตรวจสอบเครื่องมือและอุปกรณ์ต่างๆ ได้แบบเรียลไทม์ ตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยศักยภาพด้านการให้บริการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร พลัสฯ ตอกย้ำความเป็นผู้นำในอุตสาหกรรม ด้วยมาตรฐานการทำงานระดับสากลที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO ทั้งระบบบริหารงานคุณภาพ (ISO 9001) ระบบบริหารทรัพยากรกายภาพ (ISO 41001) และระบบบริหารสิ่งแวดล้อม (ISO 14001) โดยเป็นผู้ให้บริการรายแรกและรายเดียวที่สามารถบูรณาการมาตรฐานดังกล่าวครอบคลุมทุกโครงการได้อย่างครบถ้วน และยังมีสถาบันฝึกอบรม Plus Eduplex ที่ผลิตบุคลากรคุณภาพปีละกว่า 4,000 คน ซึ่งเป็นอีกส่วนสำคัญที่ช่วยให้พลัสฯ สามารถรักษามาตรฐานและคุณภาพบริการได้อย่างมีประสิทธิภาพ ขณะเดียวกัน พลัสฯ ยังต่อยอดประสบการณ์และความเข้าใจในความต้องการของผู้บริโภคสู่การพัฒนาบริการใหม่ เช่น “Plus Consultancy” ซึ่งเปิดโอกาสให้ลูกค้าสามารถเลือกใช้บริการที่ปรึกษาเฉพาะเรื่องได้อย่างยืดหยุ่น ตอบโจทย์ลูกค้าที่มีทีมบริหารงานอยู่แล้ว แต่ต้องการคำปรึกษาเฉพาะส่วน นอกจากนี้ พลัสฯ ยังให้ความสำคัญกับความยั่งยืนและการยกระดับคุณภาพชีวิตของลูกบ้าน ผ่านการสร้างคอมมูนิตี้ที่ดีและมีส่วนร่วม ไม่ว่าจะเป็นการจัดกิจกรรมสำหรับสัตว์เลี้ยง การนำผักที่ปลูกภายในโครงการมาแปรรูปเป็นผลิตภัณฑ์มอบให้ลูกบ้าน หรือกิจกรรม Waste To Worth ในการคัดแยกขยะ ซึ่งดำเนินต่อเนื่องเข้าสู่ปีที่…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดกลยุทธ์หนุนธุรกิจ Property Management โตต่อครึ่งปีหลัง

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ มุ่งยกระดับการบริหารจัดการอสังหาฯ ด้วยกลยุทธ์ใหม่ครึ่งปีหลัง สร้างความมั่นใจจากลูกค้าด้วยคะแนนความพึงพอใจทะลุ 90% นางสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า หนึ่งในเทรนด์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจในช่วงครึ่งปีหลังนี้ คือ ‘กลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง’ (real demand) เป็นกำลังซื้อหลักที่ขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็น Game Changer จากอดีตที่กลุ่มนักลงทุนมีบทบาทสำคัญ ส่งผลให้ดีเวลลอปเปอร์ต้องหันมาเน้นการสร้างโครงการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง และมุ่งสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่สอดรับกับไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้คุณภาพ ไปจนถึงบริการหลังการขาย นอกจากนี้ ยังพบว่ากลุ่มลูกค้าที่เลือกคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะผู้ที่อยู่อาศัยคนเดียวหรือคนโสด ให้ความสำคัญไม่เพียงแค่กับทำเลและงบประมาณที่เหมาะสม แต่ยังคำนึงถึงบริการหลังการขายด้วย เพราะต้องการความมั่นใจด้านความปลอดภัยและคุณภาพการดูแลหลังเข้าอยู่อาศัย เห็นได้ชัดว่าบริการหลังการขาย มีส่วนในการตัดสินใจซื้อและเป็นกุญแจสำคัญที่จะพลิกเกมการแข่งขันให้ธุรกิจอสังหาฯได้ในระยะยาว พลัสฯ เราในฐานะ Property Management ที่เป็นผู้ให้บริการจัดการด้านการอยู่อาศัย มุ่งมั่นที่จะพัฒนาต่อเนื่องเพื่อสามารถให้บริการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างในแต่ละยุคสมัย สะท้อนภาพความสำเร็จผ่านผลการประเมินความพึงพอใจจากลูกค้าที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องทุกปี โดยครึ่งปีแรกนี้ พลัสฯ สามารถคว้าคะแนนความพึงพอใจของลูกค้าได้สูงถึง 90.8% เพิ่มขึ้นจากปี 67 ที่ได้คะแนน 90.1% และปี 66 ที่ได้คะแนน 89.4% สะท้อนถึงการรับฟังเสียงของลูกค้าและนำมาพัฒนาบริการได้จริง โดยมิติการบริการที่ลูกค้าให้คะแนนพึงพอใจสูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่ การบริการของพนักงาน การให้ความช่วยเหลือของพนักงาน และการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง สอดคล้องกับดีเอ็นเอของพลัสฯ ที่ยึดมั่นในมาตรฐานการบริหารและการดูแลเอาใจใส่ลูกค้าในทุกขั้นตอน นอกจากนี้ พลัสฯ ยังได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าให้ดูแลโครงการต่อเนื่องยาวนาน โดยมีโครงการที่พลัสฯ บริหารต่อเนื่องเกิน 10 ปี ถึง 113 โครงการ ในที่นี้ มีโครงการที่ดูแลยาวนานมากกว่า 20 ปี ถึง 13 โครงการ โดยมีไฮไลท์ที่โดดเด่น เช่น โครงการบ้านไข่มุก ของแสนสิริ ที่พลัสฯ ดูแลมากกว่า 30 ปี มีมูลค่าเพิ่มขึ้นกว่า 1,000% จากการดูแลรักษาและบริหารคุณภาพอย่างต่อเนื่อง เปิด 6 กลยุทธ์หลัก เบื้องหลังความสำเร็จที่สร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้า  1. ระบบการทำงานที่มีมาตรฐาน พลัสฯ ใช้มาตรฐานการทำงานระดับสากล ครอบคลุมทุกโครงการ 100% ทั้งการดูแลเชิงกายภาพเพื่อให้พื้นที่ส่วนกลางสวยงามและมีมูลค่าเพิ่มตามกาลเวลา การวางกฎระเบียบที่ชัดเจน การมีแผนรับมือเหตุฉุกเฉิน มีทีมสนับสนุน เช่น ฝ่ายบัญชี ฝ่ายกฎหมาย และ Call Center คอยรับเรื่องร้องเรียน เพื่อนำไปพัฒนาปรับปรุงอยู่เสมอ 2. มองเทรนด์ตลาด สร้างโมเดลและธุรกิจใหม่ ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญ เรามองเทรนด์ตลาดและความต้องการของลูกค้าจากข้อมูลจริง และมองหาโซลูชันหรือบริการใหม่ ๆ ที่ตอบโจทย์ลูกค้า เช่น โมเดลบริหารงานแบบ Pool Resource…

แนะนำ 10 คอนโดน่าสนใจ สำหรับเช่าคอนโดสุขุมวิท

สำหรับผู้ที่ต้องการสัมผัสชีวิตในใจกลางกรุงเทพฯ ในทำเลที่เชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจสำคัญได้อย่างง่ายดาย ด้วยระบบขนส่งมวลชนที่สะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำให้การเช่าคอนโดสุขุมวิท กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย เพราะนอกจากจะตอบโจทย์ทั้งการเดินทางและการใช้ชีวิตแล้ว ในปัจจุบัน การเช่าคอนโดสุขุมวิทมีตัวเลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิทตอนต้น ตอนกลาง และตอนปลายที่ตอบโจทย์ทั้งไลฟ์สไตล์และงบประมาณที่มีความแตกต่างกัน ในบทความนี้ พลัสฯ จะขอแนะนำ 10 คอนโดที่น่าสนใจ สำหรับเช่าคอนโดสุขุมวิท มาครบตั้งแต่คอนโดระดับพรีเมียม ไปจนถึงห้องคอนโดราคาประหยัดสำหรับคนงบจำกัด รับรองว่าตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างแน่นอน ปัจจัยสำคัญในการเลือกเช่าคอนโดสุขุมวิท การเลือกเช่าคอนโดแถวสุขุมวิทนั้น ควรพิจารณาจากทำเลที่เหมาะสม ตรงกับไลฟ์สไตล์และงบประมาณเป็นหลัก เนื่องจากถนนสุขุมวิทมีระยะทางที่ค่อนข้างยาว และพาดผ่านพื้นที่สำคัญมากมาย ตั้งแต่โซนใจกลางเมือง ไปจนถึงย่านชานเมืองและปริมณฑล ทำให้แต่ละพื้นที่มีเอกลักษณ์และความเหมาะสมที่แตกต่างกันออกไป ทั้งในด้านราคา การเดินทาง ไลฟ์สไตล์ และค่าครองชีพ โดยย่านสุขุมวิทสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 โซนหลัก แบ่งเป็น สุขุมวิทตอนต้น (ซอย 1-39): อยู่ในย่านนานา-อโศก ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจระดับ High-end สุขุมวิทตอนกลาง (ซอย 41-71): อยู่ในย่านพร้อมพงศ์-ทองหล่อ-เอกมัย เป็นโซนที่รวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ทั้งการทำงาน และการพักผ่อน สุขุมวิทตอนปลาย (ซอย 77 ขึ้น): อยู่ในย่านพระโขนง อ่อนนุช อุดมสุข บางนา ไปจนถึงทำเลสำโรง มีราคาที่เข้าถึงง่ายที่สุด และนอกจากทำเลแล้ว การเดินทางก็เป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกเช่าคอนโดสุขุมวิท โดยสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS เป็นหลักควรเลือกเช่าคอนโดสุขุมวิทที่อยู่กับสถานีรถไฟฟ้าไม่เกิน 500 เมตร – 2 กิโลเมตร หรือควรอยู่ในระยะที่สามารถเดินเท้า หรือโดยสารรถประจำทางหรือรถรับจ้างเข้าไปได้ ประเภทผู้เช่าที่เหมาะสม สำหรับผู้ที่เหมาะสำหรับการเช่าคอนโดสุขุมวิท สามารถแบ่งออกได้ดังนี้ วัยทำงาน: เหมาะสำหรับการเช่าคอนโดสุขุมวิทติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก เข้าถึงแหล่งงานได้ง่าย เลือกทำเลได้ตามกำลังทรัพย์ นักศึกษา: ควรมองหาคอนโดให้เช่าสุขุมวิท 6,000 บาท ในช่วงสุขุมวิทตอนปลาย เพื่อการเดินทางที่สะดวก และค่าครองชีพที่เข้าถึงง่าย ครอบครัว: เหมาะสำหรับคอนโด 2 ห้องนอน สุขุมวิทตอบโจทย์เดินทางที่สะดวกสบาย มีสถานศึกษาและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับสมาชิกครอบครัว ชาวต่างชาติ: ที่กำลังมองหาคอนโดให้เช่าในกรุงเทพ (Condo for Rent Bangkok) หรือชาวต่างชาติที่เข้ามาพักชั่วคราว และมองหาหรือตอนเช่าคอนโดระยะสั้น 1 เดือน สุขุมวิทตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบาย เข้าถึงง่าย และเป็นชุมชนนานาชาติกระจายอยู่ทั่วพื้นที่ แนะนำ 10 คอนโดน่าอยู่ สำหรับเช่าคอนโดสุขุมวิท เช่าคอนโดสุขุมวิทตอนต้น 1. เอดจ์ สุขุมวิท 23 (Edge Sukhumvit 23) คอนโดระดับพรีเมียม…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ปิดดีลการประกวดราคากลุ่มอาคารสิริ แคมปัส มูลค่า 2,400 ล้านบาท

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ประกาศความสำเร็จจากการปิดดีลการประกวดราคากลุ่มอาคารสิริ แคมปัส (Siri Campus) ซึ่งเป็นกลุ่มอาคารสำนักงาน ในโซนพระโขนง-สุขุมวิท ซึ่งประกอบด้วย 5 อาคาร คือ อาคารสำนักงาน 6 ชั้นจำนวน 3 หลัง, อาคารสำนักงานพาณิชย์ (ร้านค้า) 6 ชั้น จำนวน 1 หลัง, อาคารสำนักงานพาณิชย์ และพื้นที่จอดรถยนต์ 7 ชั้น จำนวน 1 หลัง ตั้งอยู่บนที่ดินเนื้อที่ 7-1-42.2 ไร่ ภายในโครงการ T77 ซอยอ่อนนุช 1/1 (ถนนสุขุมวิท 77) กรุงเทพมหานคร มีพื้นที่ให้เช่ารวม 19,602 ตารางเมตร และพื้นที่ใช้สอยรวม 31,862 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่จอดรถจำนวน 337 คัน ปัจจุบันมีรายได้จากค่าเช่าประมาณ 150 ล้านบาทต่อปี ทั้งนี้ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้รับความไว้วางใจจาก บริษัท เอสพีวี 77 จำกัด (SPV77) ผู้ออกโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ (“โครงการ”) แต่งตั้งให้เป็นตัวแทนนายหน้าซื้อขายทรัพย์สิน (Selling Agent) อย่างเป็นทางการ เพื่อดำเนินการจำหน่ายกลุ่มอาคารสิริ แคมปัส ตามข้อกำหนดและเงื่อนไขตามหนังสือชี้ชวนของโครงการ ซึ่งกำหนดให้ผู้ออกโทเคนดิจิทัลดำเนินการจำหน่ายกลุ่มอาคารสิริ แคมปัส เพื่อจัดสรรส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายและปิดโครงการภายใต้เงื่อนไขและระยะเวลาที่กำหนด การประกวดราคาเสร็จสิ้นไปเมื่อวันที่ 18 สิงหาคม ที่ผ่านมา ในราคาเสนอซื้อรวมทั้งสิ้น 2,400 ล้านบาท ซึ่งราคาดังกล่าวสะท้อนถึงมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว ซึ่งอยู่ในทำเลที่ตั้งที่มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตและรวดเร็วในโซนพระโขนง–อ่อนนุช-สุขุมวิทตอนปลาย อีกทั้งยังเป็นจุดเชื่อมระหว่างใจกลางเมือง (สุขุมวิทตอนต้น) และพื้นที่นอกเมือง การเดินทางสะดวกทั้งจุดขึ้น-ลง ทางด่วน และรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงและอ่อนนุช ตอบโจทย์การเป็นอาคารสำนักงานที่เข้าถึงง่าย ทำเลโดยรอบครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง ฮาบิโตะ คอมมูนิตี้มอลล์ แหล่งรวมร้านค้า คาเฟ่ พื้นที่พักผ่อน และ โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ ตลอดจนบริเวณโครงการ T77 ที่ได้รับการพัฒนาเป็นคอมมูนิตี้ที่เพียบพร้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัย และพื้นที่สีเขียว ซึ่งช่วยเสริมบรรยากาศการพักผ่อน และตอกย้ำความเป็นทำเลที่ผสานการใช้ชีวิต การอยู่อาศัย และการทำงานได้อย่างสมดุล อาคารสำนักงานมีพื้นที่กว้างขวาง ร่มรื่น มีรูปแบบและกายภาพอาคาร ทั้งสภาพแวดล้อมภายในและภายนอกที่สนับสนุนการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ การปิดดีลการประกวดราคาในครั้งนี้ จึงนับเป็นความสำเร็จอีกก้าวของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ในบทบาทการเป็นตัวแทนนายหน้าซื้อขายทรัพย์สิน ดำเนินการสรรหาผู้ลงทุนที่มีศักยภาพอย่างรอบคอบ โปร่งใส และคำนึงถึงผลประโยชน์สูงสุดของผู้ถือโทเคนดิจิทัลเป็นสำคัญ ภายใต้การดูแลของทรัสตีและผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัล…