แนะนำ 6 คอนโดน่าอยู่ สำหรับเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนกลาง เอกมัย – ทองหล่อ – พร้อมพงษ์

สุขุมวิท ถือเป็นหนึ่งในทำเลทองที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องสำหรับผู้ที่ต้องการเช่าคอนโดในกรุงเทพฯ และในทำเลสุขุมวิทตอนกลางอย่างย่านเอกมัย ทองหล่อ และพร้อมพงษ์ ก็ถือเป็นจุดหมายที่สำคัญของผู้ที่ต้องการเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนกลาง ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่น การเชื่อมต่อการคมนาคมที่สะดวกสบาย และแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้คอนโดในย่านนี้ตอบโจทย์ผู้อาศัยที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นคนไทย หรือชาวต่างชาติเองก็ตาม บทความนี้ พลัสฯ จะพามาแนะนำ 6 คอนโดน่าอยู่ สำหรับเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนกลาง ในย่านเอกมัย – ทองหล่อ – พร้อมพงษ์ พร้อมเหตุผลว่าทำไมถึงต้องเลือกคอนโดสุขุมวิทตอนกลาง และเรื่องที่ควรรู้ ก่อนตัดสินใจเช่าคอนโดในย่านนี้ ทำไมสุขุมวิทตอนกลางเป็นทำเลทองของกรุงเทพฯ ทำเลยุทธศาสตร์กลางกรุงเทพฯ สุขุมวิทตอนกลางนั้นเป็นทำเลเขตที่อยู่อาศัยชั้นดี ตั้งอยู่ระหว่างพื้นที่ธุรกิจของกรุงเทพฯ อย่างอโศก, เพชรบุรี, คลองเตย และพระราม 4 ที่นอกจากจะอยู่ใกล้กับแหล่งงานชั้นนำแล้ว สุขุมวิทตอนกลางยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมือง ด้วยชุมชนที่พักอาศัยที่อบอุ่น เป็นส่วนตัว ไม่ดูวุ่นวายเท่ากับสุขุมวิทตอนต้น และยังมีสิ่งอำนวยต่างๆ ที่ครบครัน พร้อมกับเดินทางสะดวก ทั้งจากขนส่งสาธารณะและรถโดยสารส่วนตัว ทำให้ทำเลนี้เป็นจุดเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบระหว่างการทำงานและการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว การเดินทางสะดวกสบาย อีกหนึ่งข้อดีของการเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนกลาง คือ การเดินทางที่สะดวกสบาย โดยเฉพาะกับรถไฟฟ้า BTS ที่ผ่านถนนสุขุมวิท ทำให้การเดินทางไปยังย่านต่างๆ ในกรุงเทพฯ นั้นสะดวกสบายสุดๆ รวมถึงยังสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานีรถไฟฟ้า MRT ได้ในระยะสั้น ทำให้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ถือว่าเป็นหนึ่งในจุดแข็งของทำเลนี้ ตอบโจทย์ทั้งผู้ที่มองหาคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS และคอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ได้เป็นอย่างดี และนอกจากรถไฟฟ้าแล้ว สุขุมวิทตอนกลางยังสามารถเดินทางไปมาได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนสายหลักที่เป็นย่านธุรกิจสำคัญ ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และถนนพระราม 4 รวมถึงทางด่วนต่างๆ ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษศรีรัช ทำให้การเดินทางเข้าสู่กรุงเทพชั้นใน หรือโซนอื่นๆ นั้นก็สะดวกสบายไม่แพ้รถไฟฟ้าเลย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน การเลือกเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนกลาง นอกจากจะเป็นทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงานส่วนใหญ่แล้ว ย่านเอกมัย – ทองหล่อ – พร้อมพงษ์ ยังถือว่าเป็นแหล่งรวมของไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายไว้ด้วยกัน ทั้งห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ที่กระจัดกระจายอยู่ทั่ว อย่างเช่น Terminal 21, EmQuartier, EmSphere, theCOMMONS Thonglor, และ DONKI Mall Thong Lor ให้เราได้ช็อปปิงหรือเดินเล่นยามว่าง หรือจะเป็นสวนสาธารณะอย่างสวนเบญจกิติ และเบญจสิริที่ผู้คนมองหาพื้นที่สีเขียวไว้พักผ่อนหรือออกกำลังกาย และสุขุมวิทตอนกลาง ยังเป็นแหล่งรวมสถานศึกษา และร้านอาหารชั้นนำ ตั้งแต่ไฟน์ไดนิ่งสุดหรู จนถึงสตรีทฟู้ดร้านเก่าแก่ข้างทาง คาเฟ่ ร้านกาแฟ หรือแม้แต่ผับ บาร์ต่างๆ ก็มีอย่างครบครัน ทำให้เช่าคอนโดสุขุมวิทตอนกลางนั้น สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ความเป็นนานาชาติ บรรยากาศสากล ความเป็นนานาชาติยังเป็นอีกหนึ่งเสน่ห์ของย่านสุขุมวิทตอนกลาง เนื่องจากทำเลนี้มีชาวต่างชาติมาอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้เกิดความหลากหลายทางวัฒนธรรมและบรรยากาศที่เป็นสากล…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ภูเก็ต ปรับทัพใหญ่ ขยายบริการ Property Management ชูไลฟ์สไตล์เซอร์วิส

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ภูเก็ต ปรับทัพใหญ่ ขยายบริการ Property Management ชูไลฟ์สไตล์เซอร์วิส ร่วมผลักดันภูเก็ตสู่การเป็นฮับใหม่ด้านการอยู่อาศัยระดับพรีเมียม นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด แม่ทัพของพลัสฯ ภูเก็ต เปิดเผยถึงการปรับทัพบริการด้าน Property Management ให้บริการหลังการขายด้านการอยู่อาศัยที่เป็นไลฟ์สไตล์มากขึ้น พร้อมยกระดับสู่บริการระดับพรีเมียมเพื่อตอบโจทย์ตลาดบ้านพักและวิลล่าลักซ์ชัวรีที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่มองหาที่อยู่อาศัยในเมืองท่องเที่ยวระดับโลกอย่างภูเก็ต ภูเก็ตในวันนี้ไม่ได้เป็นเพียงจุดหมายปลายทางด้านการท่องเที่ยวเท่านั้น แต่กำลังกลายเป็น “ฮับของโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม” อย่างชัดเจน ข้อมูลจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยระบุว่า ตลาดบ้านและวิลล่าระดับบนในภูเก็ตมีการเติบโตเฉลี่ย 5–8% ต่อปีในช่วง 2–3 ปีที่ผ่านมา ขณะเดียวกันมูลค่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ตในปี 2567 ก็เพิ่มขึ้นอีกประมาณ 15–20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สะท้อนให้เห็นถึงดีมานด์ที่ยังแข็งแกร่งจากนักลงทุนทั้งในไทยและต่างชาติ ด้วยศักยภาพที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนี้ จึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หันมาลงทุนในภูเก็ตมากขึ้น หนึ่งในนั้นคือบริษัทแสนสิริ ซึ่งมีหลายโครงการระดับลักซ์ชัวรีที่ได้รับการดูแลหลังการขายโดยพลัสฯ อาทิ แคนวาส เชิงทะเล, เดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน-บางโจ และสราญสิริ เกาะแก้ว รีทรีต และยังมีแผนขยายอีกหลายโครงการในพื้นที่ภูเก็ต ไม่เพียงแค่การขยายตัวของผู้พัฒนาโครงการเท่านั้น ลูกค้าที่มีบ้านพักตากอากาศระดับพรีเมียมมีความต้องการใช้บริการ Property Management แบบครบวงจรเพิ่มมากขึ้นถึง 25-30% ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ประจำในประเทศไทย ที่มองหาบริษัทที่สามารถจัดการที่อยู่อาศัยให้ได้แม้เจ้าตัวไม่ได้อยู่ดูแลเอง บริการ Property Management ของพลัสฯ จึงปรับให้มีความเป็นไลฟ์สไตล์มากขึ้น พร้อมนำความรู้และความเชี่ยวชาญในตลาดภูเก็ตมาออกแบบบริการที่ตอบสนองความต้องการของลูกค้าภูเก็ตอย่างตรงจุด โดยบริการหลังการขาย (After-Sale Service) อสังหาฯ นี้ ประกอบด้วย การบริหารจัดการที่พักอาศัย (Living Management) ดูแลโครงการที่พักอาศัย นิติบุคคลคอนโดและหมู่บ้าน ดูแลพื้นที่ส่วนกลางให้โครงการดูดีเสมือนวันแรกที่เข้าอยู่อาศัย การซ่อมแซมและบำรุงรักษาอาคารและระบบวิศวกรรมอาคาร พร้อมทั้งสร้างคอมมูนิตี้การอยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ให้โครงการมีมูลค่าเพิ่มในระยะยาว บริการพลัส คอนเซียจ (Plus Concierge) ดูแลด้านไลฟ์สไตล์และการอยู่อาศัย มีทั้งบริการแบบแพคเกจ และบริการรายครั้ง (On-demand) ให้ลูกค้าเลือกสรรได้เองตามต้องการ อาทิ บริการทำความสะอาด การทำสวน ล้างแอร์ ทำความสะอาดสระว่ายน้ำ การขนย้ายกรณีย้ายเข้า-ออกบ้าน บริการจัดการด้านสาธารณูปโภค เช่น การรับชำระค่าน้ำ/ไฟ กรณีเจ้าของไม่อยู่บ้าน และช่วยจัดทำเอกสารคนเข้าเมือง (Immigration) ตอบโจทย์ทั้งลูกค้าที่อยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและปล่อยเช่า ดูแลความปลอดภัยด้วยเทคโนโลยีอัจฉริยะ โดยใช้เทคโนโลยีเอไอ (Artificial Intelligent: AI) และไอโอที (Internet of Things: IoT) ของ LIV-24 ผู้นำด้านโซลูชันสมาร์ทเทคของไทย มาช่วยยกระดับความปลอดภัยในการอยู่อาศัย เช่น ระบบ AI…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ รุกกลยุทธ์ใหม่ ส่ง “Plus Consultancy” บริการที่ปรึกษาอสังหาฯ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ต่อยอดประสบการณ์บริหารโครงการเกือบ 3 ทศวรรษ เปิดตัวบริการใหม่ “Plus Consultancy” ที่ปรึกษาบริการด้าน Property Management ตอบโจทย์โครงการอสังหาฯ ที่มีทีมงานอยู่แล้ว แต่ต้องการ “เสริมความมั่นใจเฉพาะจุด” เลือกใช้บริการเฉพาะด้าน เช่น บริการจดทะเบียนนิติฯ วางงบประมาณค่าส่วนกลาง วางกลยุทธ์การขาย หรือสร้างจุดขายที่แตกต่างให้โครงการลักซ์ชัวรี   บริการที่ปรึกษาเฉพาะส่วนนี้ เข้ามาช่วยปิดจบ pain point ลูกค้าที่ไม่มีเวลาบริหารโครงการเต็มที่ ต้องการความเชี่ยวชาญการบริหารงานขายและการตลาด การบริหารนิติโครงการ หรือยังขาดทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน ช่วยลดขั้นตอนเพื่อความคล่องตัว ภายใต้งบประมาณที่กำหนด   ผลการให้บริการกลุ่มลูกค้านำร่อง พบว่าสามารถลดต้นทุนด้านการจัดการโดยรวมได้ พร้อมทั้งสร้างความพึงพอใจให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ ยังชูจุดแข็งบริการรูปแบบทีมงานส่วนกลาง (Pool Resource) ทั้งเจ้าหน้าที่ธุรการ ผู้จัดการโครงการ และช่างเทคนิค สำหรับนิติบุคคล ที่สามารถบริหารแบบแชร์ทีมระหว่างโครงการภายใต้การดูแลของพลัสฯ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยลดต้นทุนแรงงาน โดยไม่ลดคุณภาพการให้บริการ การเปิดตัวบริการแบบเลือกได้ของพลัสฯ ตอบรับพฤติกรรมลูกค้ากลุ่ม B2B ที่ต้องการความยืดหยุ่น โดยจากผลสำรวจ Deloitte ชี้กลุ่มลูกค้าองค์กรทั่วโลกกว่า 78% ต้องการบริการแบบ customize สูงขึ้นต่อเนื่อง นางสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า จากประสบการณ์ในธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ของเรา พลัสฯ พบว่าหลายโครงการมีทีมบริหารของตนอยู่แล้ว จึงไม่ต้องการซื้อบริการแบบเบ็ดเสร็จทั้งระบบ แต่มีความต้องการผู้เชี่ยวชาญเข้าไปช่วยเฉพาะจุดที่มีปัญหา โดย pain point สำคัญของลูกค้าคือไม่มีทีมที่มีกลยุทธ์เฉพาะด้านหรือเชี่ยวชาญการบริหารเชิงลึก หรือไม่มีเวลาเข้าไปบริหารในเชิงลึกเอง จึงมองหาทีมที่เข้ามาช่วยวางกรอบแนวคิดเสริมได้ทันทีโดยไม่ต้องลงทุนเพิ่มในโครงสร้างขนาดใหญ่ พลัสฯ จึงออกแบบบริการใหม่ที่ลูกค้าเลือกได้ตามโจทย์ที่แท้จริง ซึ่งช่วยลดต้นทุนได้ และยังสร้างความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย โมเดลใหม่นี้แบ่งออกเป็น 2 ธุรกิจหลัก  1. ให้คำปรึกษาด้าน Property Management สำหรับผู้พัฒนาโครงการ  ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าโครงการได้อย่างเหมาะสม บริการวางแผนการจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด วางแผนการคาดการณ์งบประมาณ (Budget Projection) เพื่อกำหนดค่าส่วนกลาง ตรวจรับมอบระบบสาธารณูปโภค การวาง Customer Journey และออกแบบบริการสำหรับพื้นที่ส่วนกลางตามคอนเซปต์ของโครงการเพื่อสร้างจุดขายที่แตกต่างให้กับโครงการลักซัวรี่ ฯลฯ สำหรับกรรมการนิติบุคคล ให้คำปรึกษาในการบริหารจัดการที่อยู่อาศัย เพื่อให้โครงการคงคุณภาพในระยะยาว จัดหาทีมงานมืออาชีพ (Outsourcing) ทั้งทีมจัดการ ทีมซ่อมแซม ปรับปรุง บำรุงรักษาอาคาร ทีมด้านความปลอดภัย การดูแลรักษาความสะอาด ให้คำแนะนำการปรับปรุงกายภาพของโครงการเพื่อเพิ่มมูลค่าโครงการ วางแผนงานและงบประมาณการซ่อมบำรุงเพื่อให้โครงการดูทันสมัย นอกจากนี้ เรายังสามารถให้คำแนะนำว่าจุดไหนที่ควรทำหรือควรปรับปรุง เพื่อให้การบริหารด้านการอยู่อาศัยมีประสิทธิภาพสูงสุด ตอบโจทย์ทั้งด้านกายภาพที่สวยงามและคงความมีมูลค่า รวมไปถึงคุณภาพชีวิตในการอยู่อาศัยของลูกบ้าน 2. ให้คำปรึกษาในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Property Development) ศึกษาความเป็นไปได้การลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Feasibility…

เช่าคอนโดสุขุมวิทตอนต้น เลือกที่ไหนดี? แนะนำ 7 คอนโดน่าอยู่ โซนอโศก – นานา

หากพูดถึงทำเลในกรุงเทพฯ ที่ถือเป็นย่านใจกลางเมือง เดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้าหลายสาย แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและย่านธุรกิจแล้ว ชื่อ “สุขุมวิท” โดยเฉพาะช่วงสุขุมวิทตอนต้นอย่างโซนอโศกและนานา ถือว่าเป็นทำเลทองในการเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนต้น ไม่ว่าจะเป็นคนทำงาน นักธุรกิจ หรือชาวต่างชาติที่ทำงานในไทย ที่ต้องการความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในเมืองหลวง บทความนี้ พลัสฯ จะพามาแนะนำ 7 คอนโดน่าอยู่ โซนอโศก – นานา สำหรับคนที่อยากเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนต้น พร้อมกับปัจจัยและเรื่องที่ควรรู้ ก่อนตัดสินใจเช่าคอนโดในย่านนี้ เพื่อให้คุณได้เช่าคอนโดสุขุมวิทที่น่าอยู่ และตรงใจที่สุด ทำไมถึงต้องเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนต้น ทำเลนี้น่าอยู่อย่างไร ทำเลศักยภาพ ใจกลางย่านธุรกิจ สุขุมวิทตอนต้น ช่วงสุขุมวิทซอย 1-20 หรือที่เรียกว่าโซนอโศก-นานานั้น ถือว่าเป็นหนึ่งในทำเลทองของกรุงเทพฯ ที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่อัดแน่นและครบครันแทบทุกด้าน ตั้งแต่โซนสำนักงานต่างๆ ในย่านอโศก ร้านอาหารหลากหลายประเภท ห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Terminal 21, Central Embassy, EmQuartier, EmSphere และ Emporium ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำอย่างมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ โรงเรียนสาธิต มศว. ประสานมิตร โรงเรียนเซนต์ดอมินิก NIST International School และสถานบันเทิงอื่นๆ ที่ขึ้นชื่อในย่านนี้ ถือว่าเป็นโซนที่คึกคักตลอดทั้งวัน และครบครันที่สุดในกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้ ระบบขนส่งครบครัน และนอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว การเดินทางไปมาในทำเลอโศก-นานา ถือว่ามีความสะดวกสบายเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะกับรถไฟฟ้าสายหลักอย่างสถานีอโศก/สุขุมวิท ที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่าง BTS สายสีเขียว และ MRT สายสีน้ำเงิน ทำให้การเดินทางไปย่านเศรษฐกิจอื่นๆ อย่างเช่น จตุจัตร สยาม พร้อมพงศ์ รัชดา สีลม และสามย่าน เป็นเรื่องง่าย ตอบโจทย์ทั้งคนที่ต้องการเช่าคอนโดบนถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS และ MRT นอกจากรถไฟฟ้าแล้ว อโศก-นานายังติดกับถนนเส้นหลักในการเดินทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขุมวิท รัชดาภิเษก เพชรบุรี และถนนพระราม 4 พร้อมทางด่วนใจกลางเมืองทั้งสองเส้นอย่าง ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้สามารถขับรถยนต์ส่วนตัวไปไหนมาไหนได้สะดวกสบายมากขึ้นด้วย เหมาะกับไลฟ์สไตล์ระดับ High End ทุกรูปแบบ แน่นอนว่า ด้วยความเป็นตัวเมืองชั้นใน ทำให้พื้นที่ในแถบนี้มีค่าครองชีพที่ค่อนข้างสูง ทำให้ผู้ที่จะเช่าคอนโดสุขุมวิทตอนต้นนั้นจะต้องมีรายได้ในระดับหนึ่ง แต่ในขณะที่ทำเลระดับ High End ส่วนใหญ่มักจะเจาะกลุ่มนักธุรกิจ คนทำงานระดับสูง  แต่ย่านอโศก – นานากลับเหมาะกับกลุ่มคนที่มีความหลากหลายมากกว่า ทั้งนักธุรกิจ นักท่องเที่ยวที่ต้องการการเดินทางที่สะดวกสบาย ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในไทย ที่ต้องการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและวิถีชีวิตคนเมือง รวมถึงครอบครัวขนาดเล็ก…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แชร์กลยุทธ์การตลาดอสังหาฯ ยุคใหม่สู่แวดวงวิชาการ ต่อยอดประสบการณ์ 28 ปี

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ แชร์กลยุทธ์การตลาดอสังหาฯ ยุคใหม่สู่แวดวงวิชาการต่อยอดประสบการณ์ 28 ปี ถ่ายทอดสู่คลาสปริญญาโท ธรรมศาสตร์ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เดินหน้าต่อยอดองค์ความรู้จากสนามจริงสู่ภาคการศึกษา โดยล่าสุด นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้รับเชิญเป็นวิทยากรพิเศษในหัวข้อ “Real Estate Marketing Management” ให้กับนักศึกษาระดับปริญญาโท คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (Thammasat Business School) ณ ศูนย์ท่าพระจันทร์ ในคลาสเรียนนี้ นางสาวสมสกุลได้นำประสบการณ์กว่า 28 ปีของพลัสฯ มาถ่ายทอดในมุมที่เข้มข้นและร่วมสมัย ผ่านบทเรียนที่ครอบคลุมทั้งในเรื่องกลยุทธ์การขายและการตลาดสำหรับโครงการใหม่, แนวทางการใช้ Smart CRM และ Data Analytics เพื่อวิเคราะห์พฤติกรรมผู้บริโภค, กลยุทธ์ด้าน Real Estate Brokerage ทั้งในตลาดขายดาวน์ ขายต่อ และปล่อยเช่า รวมถึงกรณีศึกษาการขยายตลาดในทำเลศักยภาพ เช่น ภูเก็ต ซึ่งกำลังเติบโตอย่างมีนัยสำคัญในกลุ่มนักลงทุนและลูกค้าต่างชาติ นางสาวสมสกุล เปิดเผยว่ามีความยินดีอย่างยิ่งที่ได้มีโอกาสแลกเปลี่ยนประสบการณ์กับนักศึกษาซึ่งจะเป็นกำลังสำคัญของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย สิ่งที่เรานำไปถ่ายทอดไม่ใช่แค่ทฤษฎีในตำรา แต่เป็นบทเรียนจากประสบการณ์จริงที่ปรับให้เข้ากับบริบทยุคใหม่ ทำให้นักศึกษาได้เห็นภาพตลาดในมุมที่สดใหม่และสามารถนำไปปรับใช้ได้จริง การเผยแพร่ความรู้ในครั้งนี้ยังสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ในการผลักดันบุคลากรรุ่นใหม่ ให้พร้อมรับมือกับความเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรม และมีศักยภาพในการสร้างงานคุณภาพ เพื่อขับเคลื่อนวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืน” ข่าวที่เกี่ยวข้อง: พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เสริมแกร่งความยั่งยืน คว้า 8 รางวัล Green Residence และ Green Office พลัส พร็อพเพอร์ตี้ คว้ารางวัล Best Leadership Agent จากเวที Living Insider Awards 2024 พลัส พร็อพเพอร์ตี้ คว้ารางวัล Best Property Management เจ้าแรกของประเทศไทย พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ครบวงจร ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ บริหารงานนิติบุคคลคอนโด หมู่บ้าน อาคารสถานที่ ที่ปรึกษางานขายโครงการ และตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 25 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 688 7555 หรือ plus.co.th/contactus   ค้นหาบริการเพิ่มเติม: บริหารงานนิติบุคคลคอนโด, บริหารอาคารสถานที่, ที่ปรึกษางานขายโครงการ, ตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง , LIV-24 ศูนย์สังเกตการณ์ระบบรักษาความปลอดภัยหาข้อมูลคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ สร้างปรากฏการณ์ สถาบัน Plus Eduplex คว้ารางวัลระดับนานาชาติครั้งแรกของไทย

ครั้งแรก! Property Management ไทย “Plus Eduplex” โดยพลัส พร็อพเพอร์ตี้ คว้ารางวัลระดับสากล “Best In-House Learning Academy” จาก Employee Experience Awards 2025    พลัสฯ เป็น Property Management รายแรกที่มีสถาบันพัฒนาหลักสูตรอย่างครบวงจร โดยได้ผลิตหลักสูตรมากกว่า 250 หลักสูตรและจัดอบรมบุคลากรคุณภาพออกสู่ตลาดปีละกว่า 10,000 คน สนับสนุนการเติบโตในสายงานของพนักงานได้มากถึง 70% และสามารถผลักดันบุคลากรกลุ่ม High Potential ให้ขึ้นสู่ตำแหน่งสำคัญขององค์กรได้กว่า 400 ตำแหน่ง ภายในระยะเวลาเพียง 6 ปี   เดินหน้าขยายศักยภาพ Plus Eduplex มุ่งสู่การเป็นองค์กรที่ได้รับการรับรองมาตรฐานจากสถาบันชั้นนำในต่างประเทศ เพื่อสร้างบุคลากรระดับเวิลด์คลาสพร้อมรองรับตลาดลูกค้าต่างชาติที่เติบโตอย่างรวดเร็วในภาคอสังหาฯ   พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เดินหน้าพิสูจน์บทบาทผู้นำด้าน Property Management อย่างเต็มภาคภูมิ ล่าสุดคว้ารางวัล “Best In-House Learning Academy” รางวัลสถาบันการเรียนรู้ภายในองค์กรยอดเยี่ยม จากเวทีระดับนานาชาติ Employee Experience Awards 2025 สะท้อนให้เห็นถึงความสำเร็จที่มาจากรากฐานของ “คน” และ “หัวใจของการให้บริการ” ที่พลัสฯ มุ่งมั่นดำเนินการมาตลอดระยะเวลาเกือบ 30 ปี หัวใจเบื้องหลังรางวัลระดับนานาชาตินี้คือ “Plus Eduplex” สถาบันการเรียนรู้ภายในองค์กรที่พลัสฯ ก่อตั้งขึ้นด้วยแนวคิดที่ชัดเจนว่า “หากจะยกระดับบริการ ต้องเริ่มจากการสร้างคนที่มีคุณภาพ” พลัสฯ จึงมีแนวทางในการบ่มเพาะความเป็น People Centric หรือการใส่ใจความต้องการของทั้งลูกค้าและบุคลากร เพื่อออกแบบหลักสูตรที่ตอบโจทย์ความเติบโตของพนักงาน และตอบสนองความต้องการของตลาดบริหารอสังหาริมทรัพย์อย่างแท้จริง นายสันติ ศรีสงคราม ผู้อำนวยการสถาบัน Plus Eduplex บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า พลัสฯ เรามีความแข็งแกร่งในการบริหารจัดการอสังหาฯ โดยบริหารโครงการที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์จำนวน 440 โครงการ มากกว่า 126,000 ยูนิต และพื้นที่รวมกว่า 20 ล้านตารางเมตร ดูแลโครงการในทุกเซกเมนท์ ด้วยประสบการณ์ที่แข็งแกร่งนี้ ทำให้เรามีความเข้าใจตลาด Property Management อย่างลึกซึ้ง และรู้ว่าควรพัฒนาจุดใดเพื่อรองรับความเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องของธุรกิจ จึงได้ตัดสินใจปั้นสถาบัน Plus Eduplex ขึ้นเมื่อ 6 ปีก่อน พร้อมทั้งพัฒนาหลักสูตรที่หลากหลายและครอบคลุมด้วยเป้าหมายในการตอบโจทย์ตลาดอสังหาฯ 5 กลยุทธ์เบื้องหลังความสำเร็จของ Plus Eduplex 1. การออกแบบหลักสูตรที่ตอบโจทย์จริงทั้งพนักงานและภาคธุรกิจ มุ่งออกแบบหลักสูตรที่สอดคล้องกับความต้องการทั้งของตลาด Property Management และเส้นทางการเติบโตของพนักงาน โดยเปิดโอกาสให้พนักงานต่อยอดทักษะข้ามสายงานได้อย่างยืดหยุ่น…

บ้านบางนา ดีอย่างไร? มาทำความรู้จักโซนบางนากันให้มากขึ้น

บางนาเป็นหนึ่งในทำเลที่มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ด้วยการขยายตัวของเส้นทางคมนาคม แหล่งธุรกิจ ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ส่งผลให้โครงการบ้านในย่านบางนาได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม บ้านหรูจากผู้พัฒนาโครงการชั้นนำ และคอนโดมิเนียม ทำให้บ้านบางนากลายเป็นหนึ่งในทำเลฮิตสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ บทความนี้พลัสฯ จะพาทุกคนมาทำความรู้จักกับบ้านบางนาให้มากขึ้น ว่าทำไมบางนาถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจในการเลือกซื้อบ้านและที่อยู่อาศัย รวมถึงวิธีการเลือกบ้านแถวบางนา ให้ตอบโจทย์ความต้องการของเราที่สุด ทำไมบางนาถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจ? แหล่งการศึกษาและสถานที่สำคัญ สำหรับใครที่กำลังเริ่มสร้างครอบครัว และกำลังดูบ้านบางนาไว้เป็นตัวเลือกละก็ ต้องบอกว่ามาถูกทางแล้ว เพราะนอกจากบางนาจะเดินทางง่ายแล้ว ในย่านบางนายังเต็มไปด้วยสถานศึกษาที่ครบครับในทุกระดับชั้น ทั้งโรงเรียนรัฐบาลและเอกชนที่มีชื่อเสียง ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนราชวินิชบางแก้ว, โรงเรียนนานาชาติราฟเฟิลส์อเมริกัน, มหาวิทยาลัยรามคำแหง วิทยาเขตบางนา หรือที่เรียกกันว่า ราม 2, มหาวิทยาลัยหัวเฉียว วิทยาเขตบางพลี และมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ ครอบครัวไหนที่มีเด็กหรือลูกหลาน ก็สามารถเรียนหนังสือได้โดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไกล ส่วนผู้ใหญ่ นอกจากจะเดินทางสะดวกแล้ว บางนาก็ยังถือว่าเป็นโซนเศรษฐกิจใหญ่ของกรุงเทพฯ เพราะอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่ใกล้เคียง และมีตึกสำนักงาน โซนออฟฟิศกระจายอยู่ทั่วทั้งเขต และรวมถึงสถานพยาบาลต่างๆ ทั้งโรงพยาบาลไทยนครินทร์, โรงพยาบาลบางนา โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ และโรงพยาบาลอื่นๆ ให้เลือกใช้บริการ ศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก การอยู่บ้านบางนา นอกจากจะมีสถานที่สำคัญและเดินทางสะดวกแล้ว ที่นี่ยังมีศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่างเซ็นทรัลบางนา และเมกา บางนา, ห้างซูเปอร์มาร์เก็ตอย่างบิ๊กซี บางนา, โลตัส บางนา-ตราด รวมถึง Community Mall อย่าง Bizzo Bangna และลิตเติลวอร์ค บางนา และนอกจากห้างร้านต่างๆ แล้ว บางนาก็ยังเป็นที่ตั้งของไบเทค บางนา ศูนย์ประชุมแห่งชาติขนาดใหญ่ที่เป็นที่จัดอีเวนต์และงานคอนเสิร์ตชื่อดัง รวมถึงโครงการมิกซ์ยูส (Mix Use) ชื่อดังอย่าง True Digital Park ด้วย การพัฒนาในอนาคต บางนาไม่ได้หยุดพัฒนาถึงแค่ตรงนี้ เพราะในอนาคตข้างหน้า ยังมีโครงการต่างๆ ที่รอเปิดตัวในย่านนี้อีกเพียบ เช่น Bangkok Mall ซึ่งได้ชื่อว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน, Cloud 11 โครงการมิกซ์ยูสใหม่ริมถนนสุขุมวิทที่มีเป้าหมายว่าจะตั้งเป็นฮับ (Hub) ของคอนเทนต์ครีเอเตอร์ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย, The Forestias โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ใจกลางย่านบางนาที่ผสมผสานธรรมชาติเข้ากับที่อยู่อาศัย และนิคม TRA Land นิคมอุตสาหกรรมแบบมิกซ์ยูสรูปแบบใหม่ ที่จะเป็นประตูเชื่อมต่อสู่ย่าน EEC ในฝั่งตะวันออก นอกจากนี้ ยังมีโครงการพัฒนาระบบคมนาคมที่สำคัญ ได้แก่ การสร้างถนนวงแหวนรอบที่ 3 เชื่อมต่อการเดินทางจากบางนาไปยังจังหวัดอื่นๆ และรถไฟฟ้าสายสีเงินที่จะต่อจากสุวรรณภูมิไปยังสุขุมวิทผ่านบางนา ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางให้กับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่นี้อย่างมาก ข้อดีของการเลือกซื้อบ้านบางนา อย่างที่เห็นไปก่อนหน้านี้ ว่าบางนาถือว่าเป็นย่านที่มีศักยภาพที่สูงมาก ทำให้บ้านบางนานั้น ถือเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมาโดยตลอด ซึ่งนอกจากเรื่องของทำเลแล้ว…

บ้านกรุงเทพกรีฑา ดีอย่างไร? มาทำความรู้จักโซนกรุงเทพกรีฑากันให้มากขึ้น

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โซนกรุงเทพกรีฑาเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยทำเลชานเมืองที่ไม่พลุกพล่าน แต่ใช้ชีวิตได้อย่างไม่ลำบาก ทำให้บ้านกรุงเทพกรีฑา กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมที่ตอบโจทย์คนเมืองที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย ผู้ที่กำลังมองหาบ้านพักในกรุงเทพฯ ที่มีทั้งความสงบและความสะดวกสบายอย่างครบครัน และในบทความนี้ พลัสฯ จะพาทุกคนมาทำความรู้จักทำเลกรุงเทพกรีฑาให้มากขึ้น พร้อมทั้งข้อดีและข้อควรพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกบ้านกรุงเทพกรีฑา ทำไมกรุงเทพกรีฑาถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจ? ทำเลยุทธศาสตร์เชื่อมต่อหลายพื้นที่ บ้านกรุงเทพกรีฑา ถือว่าตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่เชื่อมต่อกับหลายพื้นที่สำคัญๆ ของกรุงเทพฯ ทั้งย่านรามคำแหง พระราม 9 ศรีนครินทร์ ร่มเกล้า บางกะปิและมีนบุรี รวมถึงทางด่วนพิเศษที่สำคัญ ทั้งทางด่วนศรีรัช และถนนมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางในสู่โซนเศรษฐกิจชั้นใน หรือโซนชานเมืองฝั่งตะวันออกและต่างจังหวัดได้อย่างง่ายดาย ส่วนในด้านระบบขนส่งมวลชนนั้น บ้านกรุงเทพกรีฑาก็ยังมีรถไฟฟ้าให้บริการถึง 2 สายสำคัญ ไม่ว่าจะเป็น MRT สายสีเหลือง เชื่อมต่อกรุงเทพกรีฑาเข้ากับลาดพร้าวและสำโรง ร่วมกับ Airport Rail Link ที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยในบ้านแถวกรุงเทพกรีฑา สามารถเดินทางไปกลับจากพญาไท ไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย รวมถึงในอนาคต ก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม (บางขุนนนท์ – ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – แยกร่มเกล้า) ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองนั้นสะดวกยิ่งขึ้น เป็นย่านของโรงเรียนนานาชาติ บ้านกรุงเทพกรีฑา ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการสร้างครอบครัวเช่นกัน เพราะในทำเลนี้เป็นที่ตั้งของโรงเรียนนานาชาติชั้นนำหลายแห่ง เช่น โรงเรียนนานาชาติไบรท์ตันคอลเลจ กรุงเทพฯ, โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตันคอลเลจ กรุงเทพฯ หรือแม้แต่โรงเรียนชั้นนำอื่นๆ อย่างโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยรามคำแหง ทำให้กรุงเทพกรีฑาเป็นทำเลตอบโจทย์ครอบครัวที่มีบุตรหลานในวัยเรียนไม่น้อยเลย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บางคนอาจจะรู้สึกว่า กรุงเทพกรีฑาเป็นย่านที่ค่อนข้างห่างไกล แต่ทำเลที่นี่ถือว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยเฉพาะกับคอมมูนิตี้มอลล์ อย่างเช่น มาร์เก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา, เดอะ พาร์ค กรุงเทพกรีฑา และลิตเติ้ล วอร์ค กรุงเทพกรีฑา เป็นต้น และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เดอะมอลล์บางกะปิ ทำให้ผู้ที่อาศัยในย่านกรุงเทพกรีฑาสามารถจับจ่ายใช้สอย ผ่อนคลายในยามว่างได้สบายๆ และนอกจากห้างร้านต่างๆ บ้านกรุงเทพกรีฑา ก็ยังมีโรงพยาบาลชั้นนำอย่าง โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์, โรงพยาบาลรามคำแหง, โรงพยาบาลศิริน และโรงพยาบาลเวชธานี ทำให้การใช้ชีวิตในทำเลกรุงเทพกรีฑานั้นสะดวกสบาย กว่าที่หลากๆ คนคิด บรรยากาศที่อยู่อาศัยเงียบสงบ ด้วยความที่เป็นย่านที่อยู่อาศัยใหม่ ทำให้กรุงเทพกรีฑาเป็ยทำเลที่ไม่คับแคบ อึดอัด เป็นที่นิยมสำหรับบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาที่เน้นความเป็นส่วนตัว และปลอดภัยมากขึ้น แต่ในขณะเดียวกัน ก็ยังสามารถเดินทางไปมายังสถานที่ต่างๆ ได้ง่าย พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ข้อดีของการเลือกซื้อบ้านกรุงเทพกรีฑา สังคมและสภาพแวดล้อมที่เป็นส่วนตัวและมีคุณภาพ บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาส่วนใหญ่ มักจะเป็นโครงการบ้านระดับกลางถึงระดับหรู ทำให้สังคมโดยรอบเป็นสังคมที่มีคุณภาพ มีความปลอดภัยสูง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกโครงการที่ครบครัน ในขณะเดียวกัน บ้านกรุงเทพกรีฑาก็ยังไม่แออัด มีความเป็นส่วนตัวสูง เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด การคมนาคมและการเข้าถึงที่สะดวกสบาย ด้วยเส้นทางคมนาคมที่เชื่อมต่อกับหลายพื้นที่สำคัญ ทั้งการเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยความคืบหน้าการจัดการหลังแผ่นดินไหว

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยความคืบหน้าการบริหารจัดการภายหลังเหตุแผ่นดินไหวเมื่อ 28 มีนาคมที่ผ่านมา โดยพลัสฯ ดูแลอาคารและที่อยู่อาศัยกว่า 400 โครงการ ครอบคลุมกว่า 100,000 ครอบครัว พร้อมตอกย้ำบทบาทของธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ (Property Management) ในการเป็น “แนวหลัง” ที่แข็งแกร่งของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย สุวรรณี มหณรงค์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังเหตุแผ่นดินไหว ทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญได้เข้าตรวจสอบความมั่นคงของโครงสร้างในทุกโครงการอย่างเร่งด่วน โดยผลการตรวจสอบยืนยันว่าอาคารทุกแห่งมีความมั่นคงปลอดภัย และได้รับการรับรองจากกรุงเทพมหานครครบถ้วน 100% ตั้งแต่วันที่ 9 เมษายน 2568 เร่งซ่อมลิฟต์-ระบบส่วนกลาง-ห้องชุดลูกบ้าน พร้อมประสานเคลมประกันทุกขั้นตอน จากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ระบบลิฟต์โดยสาร เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซมเร่งด่วน เพื่อให้ลูกบ้านสามารถกลับเข้าใช้งานในโครงการได้โดยสะดวกและปลอดภัย โดยพลัสฯ จัดการให้มีลิฟต์โดยสารใช้งานได้อย่างน้อย 1 ตัวในทุกโครงการ ภายใน 48 ชั่วโมงหลังแผ่นดินไหว ปัจจุบันสถานะซ่อมแซมลิฟต์โดยสารดำเนินการไปแล้วเกิน 80% โดยคาดว่าจะซ่อมแซมเสร็จสิ้นทั้งหมดภายในเดือนกรกฎาคม 2568 เนื่องจากมีส่วนที่ต้องสั่งซื้ออะไหล่จากต่างประเทศ และอะไหล่บางส่วนจำเป็นต้องสั่งผลิตใหม่ เพราะไม่มีจำหน่ายในท้องตลาด ขณะที่งานระบบและพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ ระบบไฟฟ้า สระว่ายน้ำ และงานสถาปัตยกรรมส่วนกลาง จุดที่เสียหายมีการซ่อมแซมแล้วเสร็จบางส่วน และส่วนที่เหลือยังอยู่ในขั้นตอนประเมินราคาซ่อมแซมและอนุมัติวงเงินประกันภัย โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือนมิถุนายน 2568 จากนั้นจึงเข้าสู่กระบวนการซ่อมแซมต่อไป ในส่วนของความเสียหายภายในห้องชุดลูกบ้าน จะมีขั้นตอนในการเคลมประกันและการซ่อมแซมในส่วนที่เสียหายภายใน โดยพลัสฯ ได้มีการติดตามลูกบ้านทุกห้องที่ได้รับผลกระทบ เพื่อนัดหมายเข้าตรวจห้องพร้อมยื่นเอกสารการเคลมประกัน เพื่อให้ลูกบ้านดำเนินการซ่อมแซมในลำดับถัดไป โดยมีการติดตามอย่างต่อเนื่องจนจบกระบวนการ ทั้งนี้การอนุมัติจากบริษัทประกันขึ้นอยู่กับความถูกต้องและครบถ้วนของเอกสารประกอบการพิจารณาเคลมประกันภัยภายในห้องชุด โดยพลัสฯ ยืนยันว่าเราพร้อมช่วยเหลือและเคียงข้างลูกบ้านจนกว่ากระบวนการจะเสร็จสิ้นครบถ้วนโดยไม่ทิ้งใครไว้ข้างหลัง เหตุการณ์ครั้งนี้เป็นบทพิสูจน์สำคัญของ DNA การให้บริการของพลัสฯ ที่ยึดมั่นในแนวคิด Customer Centric หรือการใส่ใจและดูแลลูกค้าเป็นลำดับแรก โดยเราให้ความสำคัญสูงสุดกับ “ความปลอดภัย” และ “การบริหารความคาดหวังของลูกค้า”  เรายังมุ่งมั่นให้บริการเหนือความคาดหวังของลูกค้า ซึ่งสะท้อนผ่านการลงมือปฏิบัติจริงของทีมหน้างาน เช่น การช่วยเหลือผู้สูงอายุอพยพจากอาคารชั้น 30 การจัดเตรียมน้ำดื่มสำหรับผู้อพยพ รวมถึงการปฐมพยาบาลเบื้องต้นให้กับลูกบ้านที่ได้รับบาดเจ็บ ซึ่งทั้งหมดนี้ล้วนสะท้อนหัวใจของการบริการที่พลัสฯ ยึดถือมาโดยตลอด ชี้ทิศทาง “Property Management” หลังจากนี้ สุวรรณี ระบุว่า เหตุการณ์ครั้งนี้สะท้อนให้เห็นว่า “บริการหลังการขาย” โดยเฉพาะในภาวะวิกฤต จะกลายเป็นแต้มต่อที่สำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยคาดว่าแนวโน้มของธุรกิจ Property Management จะมุ่งไปในทิศทางต่อไปนี้: 1. การวางแผนรับมือเหตุการณ์ฉุกเฉินแบบรอบด้าน  ในอนาคต “แผนฉุกเฉิน” จะต้องมีความละเอียดรอบคอบมากยิ่งขึ้น รองรับสถานการณ์ที่หลากหลาย ไม่ใช่แค่เหตุแผ่นดินไหว แต่รวมถึงการรับมือกับสถานการณ์ฉุกเฉินรูปแบบอื่น ๆ เช่น น้ำท่วม พายุ โรคระบาด เหตุการณ์จลาจล เป็นต้น 2. การจัดให้มีการอบรมที่ต่อเนื่องทั้งกับพนักงานและลูกค้า การจัดอบรม แม้เกี่ยวกับเรื่องเล็กน้อยที่เราอาจคิดว่าทุกคนรู้อยู่แล้ว…

ระบบปรับอากาศภายในอาคารคืออะไร ต่างจากแอร์ปกติหรือไม่

หากพูดถึงระบบปรับอากาศ หลายๆ คนน่าจะนึกถึงแอร์ติดผนัง เพราะนอกจากจะมอบความเย็บสบายให้แล้ว ระบบปรับอากาศที่ดี ยังช่วยควบคุมอุณหภูมิ ความชื้น ความสะอาด และการถ่ายเทอากาศ ระบายกลิ่นออกจากห้องหรืออาคาร ซึ่งนอกจากแอร์ที่ทุกคนรู้จักนั้น ยังมีสิ่งที่เรียกว่า “ระบบปรับอากาศภายในอาคาร” อยู่ด้วย ในบทความนี้ เราจะมาทำความเข้าใจกันว่า ระบบปรับอากาศภายในอาคารคืออะไร น่าสนใจอย่างไร ทำงานเหมือนแอร์ปกติที่เรารู้จักหรือไม่ และมีระบบปรับอากาศภายในอาคารแบบไหนบ้าง ระบบปรับอากาศภายในอาคารคืออะไร  ระบบปรับอากาศภายในอาคาร หรือที่เรียกกันว่าระบบปรับอากาศ HVAC ที่ย่อจากคำว่า Heating (การทำความร้อน) Ventilation (ระบบระบายอากาศ) และ Air Conditioning (ระบบปรับอากาศ) เป็นระบบปรับอากาศที่มีขนาดใหญ่กว่าแอร์ทั่วไปมาก และมีศักยภาพในการถ่ายเทอากาศที่สูง และทำให้ห้องนั้นๆ มีคุณภาพอากาศตามที่ต้องการ โดยหน้าที่ของระบบปรับอากาศภายในอาคาร คือการทำความเย็นและความร้อนภายในอาคารให้อยู่ในจุดที่ต้องการ รวมถึงการกระจายอากาศให้ถ่ายเทและหมุนเวียนเพื่อรักษาคุณภาพของอากาศ ทั้งจากฝุ่น กลิ่น หรือมลภาวะต่างๆ ภายใน โดยระบบปรับอากาศภายในอาคาร จะเหมาะสำหรับการทำความเย็นหรือควบคุมอุณหภูมิในพื้นที่ขนาดใหญ่ เช่น ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงาน ห้องจัดแสดงงาน รวมถึงอาคารที่พักหรือบ้านขนาดใหญ่ ที่ต้องการทำระบบปรับอากาศภายในอาคารแทนที่การติดตั้งแอร์ในแต่ละจุด และอาคารอุตสาหกรรมที่ต้องมีการควบคุมคุณภาพอาการด้วย ข้อดีของระบบปรับอากาศภายในอาคาร ควบคุมอากาศได้อย่างแม่นยำ: นอกจากจะช่วยทำความเย็นแล้ว ระบบปรับอากาศภายในอาคารยังสามารถช่วยควบคุมสภาพอากาศภายในอาคารได้อย่างดีเยี่ยม ไม่ว่าจะเป็นการควบคุมอุณหภูมิให้คงที่ การควบคุมความชื้น รวมถึงการกรองอากาศภายในอาคารให้สะอาดและทำให้อากาศหมุนเวียนและถ่ายเทอีกด้วย เหมาะสำหรับพื้นที่ขนาดใหญ่: ระบบปรับอากาศภายใน เหมาะสำหรับการใช้งานในพื้นที่ขนาดใหญ่ อย่างเช่น ระบบปรับอากาศในอาคารสูง ระบบปรับอากาศในงานอุตสาหกรรม ในหอประชุม หรือแม้แต่ในบ้านหลังใหญ่ตั้งแต่ 2 ชั้นขึ้นไป ระบบปรับอากาศภายในอาคาร ทำงานอย่างไร การทำงานของระบบปรับอากาศภายในอาคาร สามารถแบ่งได้เป็นสามส่วนหลัก ตามชื่อของ HVAC ได้แก่ ระบบทำความร้อน (Heating): เป็นระบบที่ช่วยปรับอุณหภูมิให้สูงขึ้นตามที่เหมาะสม โดยส่วนมากระบบนี้จะทำงานในช่วงฤดูหนาวหรือในพื้นที่ที่มีอากาศเย็นเป็นหลัก ระบบระบายอากาศ (Ventilation): เป็นระบบที่ทำหน้าที่หมุนเวียนอากาศภายในอาคาร โดยนำอากาศบริสุทธิ์จากภายนอกเข้ามา แล้วนำอากาศเสียภายในออกไป เพื่อควบคุมและรักษาคุณภาพอากาศให้คงที่อยู่เสมอ ระบบปรับอากาศ (Air Conditioning): เป็นระบบที่ควบคุมอุณหภูมิและความชื้นของอากาศภายในอาคารตามที่กำหนดไว้ รวมถึงการทำความเย็นด้วย โดยทั้งสามระบบนั้น จะทำงานร่วมกัน เพื่อให้ได้อากาศภายในอาคารมีคุณภาพตามที่ต้องการ โดยมีระบบท่อลม (Duct System) และเครื่องเป่าลม (Blower) ทำหน้าที่ลำเลียงอากาศไปยังจุดต่างๆ ตามที่ต้องการ ทำให้อากาศภายในอาคารมีความเย็นสบายตลอดทุกจุด โดยที่ติดตั้งระบบปรับอากาศภายในแค่จุดเดียวก็เพียงพอ ระบบปรับอากาศภายในอาคารต่างจากแอร์ปกติหรือไม่ ระบบปรับอากาศภายในอาคารมีความแตกต่างจากเครื่องปรับอากาศ (Air Conditioner) ทั่วไปที่ใช้ตามบ้านเรือนอยู่ไม่น้อย ซึ่งความแตกต่างหลักๆ นั้นก็จะมีอยู่ด้วยกันดังนี้ คุณลักษณะ ระบบปรับอากาศภายในอาคาร แอร์บ้านทั่วไป ขนาดและกำลังการทำความเย็น ขนาดใหญ่ มีกำลังการทำความเย็นสูง เหมาะกับพื้นที่ขนาดใหญ่ ขนาดเล็ก เหมาะสำหรับห้องห้องเดียวหรือพื้นที่ขนาดเล็ก…