กบข. เชื่อมั่นเลือก พลัส พร็อพเพอร์ตี้ บริหารอาคารบางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์

นายชาญ ศิริรัตน์ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคารและระบบวิศวกรรม บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมตอบโจทย์ทุกบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ นำทีมงานเข้าพบนายรัตนะ รัตติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท จีพีเอฟ พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด ร่วมถ่ายภาพในโอกาสที่ได้รับความไว้วางใจให้เป็นบริษัทผู้บริหารอาคารของอาคารบางกอก ซิตี้ ทาวเวอร์ (BANGKOK CITY TOWER) ตั้งอยู่ใจกลางเมืองทำเลย่านสาทร   เป็นอาคารที่มีการเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกทั้งด้วยรถไฟฟ้า BTS และรถ BRT ไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ในกรุงเทพฯ อีกทั้งยังใกล้กับโรงแรมชั้นนำและสถานฑูต โดยเป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ สูง 30 ชั้น มีพื้นที่สำนักงานให้เช่ากว่า 43,000 ตรม. และมีผู้เช่าเป็นบริษัทชั้นนำทั้งในและต่างประเทศ อาทิ PricewaterhouseCoopers กลุ่มบริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ (TRINITY SECURITIES GROUP) บริษัท ลอรีอัล (ประเทศไทย) จำกัด (L’Oreal) Jubilee Diamond นอกจากนั้นภายในอาคารยังมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และร้านกาแฟให้บริการ ตัวอาคารมีระบบการดูแลรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยมได้มาตรฐาน พร้อมพื้นที่จอดรถรองรับได้มากกว่า 800 คัน ปัจจุบัน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้รับบริหารอาคารสำนักงานขนาดใหญ่จากผู้ประกอบการหลากหลายประเภทธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มของอาคารสำนักงาน ธนาคารและการลงทุน ธุรกิจโรงพยาบาล สถานศึกษา คอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งเป็นการยืนยันในความพร้อมของพลัสฯ สำหรับการรับงานบริการจัดการอาคารที่ครอบคลุมในทุกประเภท บทความที่เกี่ยวข้อง :  พลัสฯ ต้อนรับทีม Depot by Vanachai ที่วางใจใช้ระบบเทคโนโลยีความปลอดภัยอัจฉริยะของศูนย์ LIV – 24 พลัสฯ คว้าบริหารอาคาร Spring Tower สำนักงานเกรดเอย่านราชเทวี มั่นใจกับมาตรฐานการดูแลอาคารสีเขียว ปัง! รับต้นปี อีสเทอร์น สตาร์ ร่วมกับ พลัสฯ ประกาศความสำเร็จ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ครบวงจร ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ บริหารงานนิติบุคคลคอนโด หมู่บ้าน อาคารสถานที่ ที่ปรึกษางานขายโครงการ และตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 20 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 688 7555 หรือ plus.co.th/contactus ค้นหาบริการเพิ่มเติม: บริหารงานนิติบุคคลคอนโด, บริหารอาคารสถานที่, ที่ปรึกษางานขายโครงการ, ตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง , LIV-24 ศูนย์สังเกตการณ์ระบบรักษาความปลอดภัย

การบริหารจัดการบุคลากรด้วยมาตรฐาน อีกหนึ่ง key success ในการดูแลลูกบ้านของพลัส พร็อพเพอร์ตี้

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จากประสบการณ์มากกว่า 25 ปี และความไว้วางใจจากลูกบ้านมากว่า 350 โครงการ จึงเข้าใจถึงความสำคัญในการคัดสรรบุคลากร ที่ต้องมีความรู้ ความสามารถ เหมาะสมในการเข้ามาดูแล พร้อมมีทีมสนับสนุนส่วนกลางมืออาชีพในทุกด้านของการบริหารโครงการตั้งแต่ต้นจนจบ ด้วยคุณภาพและมาตรฐานระดับสากล โดยทางพลัสฯ มี สถาบัน PLUS Eduplex ที่มีส่วนในการพัฒนาบุคลากรให้มีมาตรฐานการทำงานเดียวกัน ที่จะมาช่วยเติมเต็มทักษะทั้ง Hard & Soft skill ให้กับพนักงานเหล่านี้ให้ตรงตามมาตรฐานที่พลัสฯกำหนด รวมถึงมีการ training เฉพาะทางอีกด้วย พนักงานรักษาความปลอดภัย ต้องมีการอบรมจาก SSI (Sansiri Security System) ฝึกระเบียบวินัยกับการป้องกันภัย ที่สามารถรับมือกับเหตุการณ์ได้ทันที มีการตรวจสอบด้วยการจัดให้มีจุดตรวจประจำการ ในบริเวณที่อาจเกิดความเสี่ยงขึ้นได้ โดยฝ่ายจัดการฯ ต้องมีระบบกำกับและควบคุมการทำงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเรียกว่า ชุดอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ (Guard Scan) ที่สามารถตรวจสอบรายงานการเดินตรวจการณ์ของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยแต่ละคนได้ คนสวน จะได้รับการอบรมความรู้ในการดูแลต้นไม้ทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่จากทีมรุกขกร ที่มีความเชี่ยวชาญในการดูแลต้นไม้ จะมีการสำรวจและทดแทนต้นไม้ที่ตายอยู่เสมอ แม่บ้าน จะได้รับการอบรมความรู้ในการเลือกใช้ผลิตภัณฑ์การทำความสะอาดให้เหมาะสมกับพื้นผิววัสดุที่แตกต่างกันจากผู้เชี่ยวชาญ ในโครงการที่มีหินอ่อนมูลค่าสูง ต้องมีความรู้ความเข้าใจเรื่องการบำรุงรักษาหินอ่อนเป็นอย่างดี รวมถึงมีการตรวจสอบทุกจุดด้วยการเช็กรอบการทำความสะอาดในแต่ละวัน พลัสฯ มีความเชี่ยวชาญในการบริหาร ดูแล บำรุงรักษากายภาพ ที่มีความแตกต่างกันในแต่ละโครงการ ให้ยังคงสภาพดี เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าตราบนานเท่านาน รวมไปถึงการคัดสรร Sub-Contract ที่จะเข้ามาทำงานร่วมกันก็เป็นอีกหนึ่งในการรักษามาตรการดูแลที่มีมาตรฐาน โดยบริษัทเหล่านี้ต้องเป็นบริษัทที่มีผลงานน่าเชื่อถือ ผ่านการตรวจสอบข้อมูลเรื่องชื่อ เสียง เครดิตของบริษัท การหมุนเวียนของพนักงาน ความรวดเร็วในการจัดหาบุคลากรทดแทน การดูแลของส่วนกลาง ความใส่ใจในการดูแลให้บริการ แก้ไขปัญหาให้กับผู้ว่าจ้าง เป็นต้น ด้านความพร้อมของบุคลากร พลัสฯมีการตรวจสอบข้อมูลของพนักงานเป็นส่วนที่สำคัญ เพราะไม่ว่าจะเป็นงานรักษาความปลอดภัย แม่บ้าน คนสวน พนักงานกำจัดแมลง ล้วนต้องทำงานเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินต่างๆ ของโครงการนั้นๆ จึงมีการตรวจสอบประวัติอาชญากรรมเป็นการคัดกรองความปลอดภัยเสมอ การสนับสนุนด้านการพัฒนาพนักงานของ Sub Contract นอกจากบริษัทฯ เหล่านั้นจะมีการอบรมพนักงานเบื้องต้นแล้ว พร้อมทั้งมีการตรวจสอบบริษัทคู่สัญญา Sub-Contract อยู่เสมอหากเกิดความบกพร่องไม่ว่ากรณีใด ลูกบ้านก็จะได้รับการดูแลได้ดี เพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานและกฎระเบียบของนิติบุคคล รวมไปถึงสร้างประสบการณ์ที่ดีในการอยู่อาศัยด้วยกิจกรรมที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ในการสร้างคอมมูนิตี้ที่ดี พลัสฯมีการบริหารจัดการโครงการที่ครบ Service All in one ในที่เดียว ช่วยลดขั้นตอน ความยุ่งยากในการคัดสรร จัดหา และจัดการเรื่องต่าง ๆ การเลือกใช้บริษัทฯ ที่มีการบริหารจัดการแบบมืออาชีพก็เป็นคำตอบที่ดีที่สุด คือการเลือกตัวแทนในการบริหารจัดการ ทุกๆเรื่องที่จะเกิดขึ้น ด้วยบทพิสูจน์การบริหารโครงการที่พักอาศัยกว่า 350โครงการ โดยคิดเป็นพื้นที่กว่า 18 ล้านตารางเมตร ยืนยันถึงความสำเร็จในการบริหารโครงการอย่างมืออาชีพ และในปี 2565 ยังคงเดินหน้ารับธุรกิจบริหารจัดการโครงการที่พักอาศัย ครอบคลุมโครงการคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม บทความที่เกี่ยวข้อง: PLUS Eduplex สถาบันพัฒนาบุคลากรด้านอสังหาฯ จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ก้าวเข้าสู่ปีที่ 4 PLUS Eduplex สถาบันพัฒนาบุคลากรด้านอสังหาฯ จากพลัสฯ เร่งสปีดเสริมทักษะ เพิ่มความสุข ขับเคลื่อนองค์กร พลัสฯ ปฐมนิเทศต้อนรับนักศึกษามหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา เตรียมความพร้อมในการฝึกงานธุกิจอสังหาฯ…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ดูแลทุกชีวิตให้ความปลอดภัยแบบมืออาชีพ

นาวสาวนฤมล อาภรณ์ธนกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคารที่พักอาศัย บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด นำทีมพนักงานทีมนิติบุคคลทุกส่วน ตั้งแต่ฝ่ายจัดการ เจ้าหน้าที่รปภ แม่บ้าน คนสวน เพื่อเข้ารับการอบรมความรู้ในโครงการ Alarm Center กู้ชีวิตฟื้นคืนชีพ นำความรู้สู่ประชาชนร่วมกับโรงพยาบาลพญาไท 2 ซึ่งโครงการนี้เน้นให้ความรู้พื้นฐานการช่วยเหลือชีวิตและการปฐมพยาบาลอย่างถูกวิธี จากทีมแพทย์ พยาบาลที่มีประสบการณ์และมีความชำนาญจากโรงพยาบาลพญาไท 2 ด้วยพลัสฯ เล็งเห็นความสำคัญในการดูแลความปลอดภัยในชีวิตของลูกบ้านทุกโครงการ จึงได้ส่งพนักงานเข้าร่วมอบรมในโครงการนี้ ในปีที่ผ่านมามีโครงการที่เข้าร่วมการอบรมแล้ว 37 โครงการ จำนวน 16 ครั้ง สำหรับในครั้งนี้มีโครงการที่เข้าร่วมอบรม ได้แก่ โครงการบุราสิริ, สราญสิริ, นาราสิริ, สิริเพลส รังสิต 2 เป็นต้น ณ โครงการ สิริเพลส รังสิต เมื่อเร็วๆนี้ “เหตุการณ์ไม่คาดคิดมักเกิดขึ้นได้ทุกวัน ไม่เลือกเวลา ไม่เลือกสถานที่ และในฐานะของผู้เชี่ยวชาญธุรกิจบริหารจัดการโครงการที่พักอาศัยที่ดูแลลูกบ้านมากกว่า 80,000 ครัวเรือน หากเกิดขึ้นเหตุการณ์ฉุกเฉินกับลูกบ้านที่ดูแล การมีพื้นฐาน และรู้หลักในการช่วยเหลืออย่างถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญที่สุด พลัสฯจึงเตรียมความพร้อมในการดูแลลูกบ้านทุกโครงการ และจะยังคงเดินหน้าให้ความรู้กับพนักงานเรื่องความปลอดภัยในอนาคตอย่างต่อเนื่อง” นาวสาวนฤมล กล่าว PLUS Eduplex สถาบันพัฒนาบุคลากรด้านอสังหาฯ จากพลัสฯ เร่งสปีดเสริมทักษะ เพิ่มความสุข ขับเคลื่อนองค์กร พลัสฯ จับมือรัฐ-เอกชน อบรม เพิ่มทักษะงานช่าง ย้ำมาตรฐานธุรกิจบริหารจัดการที่พักอาศัย พลัสฯ พัฒนา AIoT โซลูชั่นอัจฉริยะ ป้องกันการสูญเสียพลังงาน ช่วยลดค่าใช้จ่ายในอาคาร พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ครบวงจร ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ บริหารงานนิติบุคคลคอนโด หมู่บ้าน อาคารสถานที่ ที่ปรึกษางานขายโครงการ และตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 20 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 688 7555 หรือ plus.co.th/contactus ค้นหาบริการเพิ่มเติม: บริหารงานนิติบุคคลคอนโด, บริหารอาคารสถานที่, ที่ปรึกษางานขายโครงการ, ตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอน

PLUS Eduplex สถาบันพัฒนาบุคลากรด้านอสังหาฯ จากพลัสฯ เร่งสปีดเสริมทักษะ เพิ่มความสุข ขับเคลื่อนองค์กร

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญพร้อมตอบโจทย์ทุกบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ มีสถาบัน PLUS Eduplex เป็น Key Driver ที่พัฒนาบุคลากรและยกระดับมาตรฐานด้านบริหารจัดการที่พักอาศัยและอาคารสำนักงาน โดยมุ่งมั่นพัฒนาความรู้ ความสามารถ และเข้าใจในความต้องการของลูกค้า เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายได้อย่างสมบูรณ์ เดินหน้าพัฒนา 3 แกนหลักสำหรับบุคลากร ยกระดับมาตรฐานการบริหารจัดการที่พักอาศัยอย่างมืออาชีพ รวมถึงส่งเสริมให้พนักงานทำงานอย่างมีความสุข เพื่อส่งต่อการดูแลและประสบการณ์ที่ดีให้แก่ลูกบ้านได้ครบทุกมิติการอยู่อาศัย นาวสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย รองกรรมการผู้จัดการสายงานพัฒนากลยุทธ์และบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด  เปิดเผยว่า “ผลงานความสำเร็จของพลัสฯ ปีนี้นอกจากการได้ดูแลบริหารโครงการด้วยมาตรฐานการบริการที่ยอดเยี่ยมเป็นที่ยอมรับของลูกค้ามากกว่า 300 โครงการ พื้นที่รวมกว่า 17 ล้านตารางเมตรแล้ว อีกหนึ่งความสำเร็จคือการดูแลพนักงานภายในองค์กรมากกว่า 2,900 คน ให้มีความรู้ ความเชี่ยวชาญในงานที่ได้รับผิดชอบ และ มีสุขภาวะในการทำงาน โดยให้ความสำคัญในการดูแลพนักงานทั้งด้านสุขภาพกายและสุขภาพใจ เกิดความภาคภูมิใจที่เป็นส่วนหนึ่งขององค์กร เกิดความสมดุลระหว่างการทำงาน สังคม ชีวิตส่วนตัว และสุขภาพ Well-Being รวมถึงมีการพัฒนาและส่งเสริมทักษะความรู้ที่จำเป็น เพื่อตอบโจทย์คนทำงานในปัจจุบัน ซึ่งทั้งหมดนี้ได้สะท้อนความสุขในการทำงานแบบมีคุณภาพ รวมถึงพนักงานทุกคนพร้อมส่งต่อความเอาใจใส่ในการดูแลลูกบ้าน เพื่อสร้างประสบการณ์และคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดครอบคลุมทุกมิติให้ลูกบ้าน” ซึ่งสถาบัน PLUS Eduplex มีส่วนในการพัฒนาบุคลากรให้มีมาตรฐานการทำงานเดียวกัน สามารถเข้าใจความต้องการของลูกค้า และพร้อมดูแลลูกบ้านในทุกๆ โครงการ ภายใต้การเปลี่ยนแปลงที่มีอยู่รอบด้าน โดยแบ่งการพัฒนาเป็น 3 แกนหลักเพื่อขับเคลื่อนองค์กร คือ 1. พัฒนาในการเพิ่มสุขภาวะความสุขของพนักงานครอบคลุมทุกมิติ  มีความสมดุลในการใช้ชีวิต ทั้งการเงิน สุขภาพ สภาพแวดล้อมและสังคมในการทำงานให้เป็นมิตรและมีความสุข มีการประเมินวัดระดับความสุข Happily Meter เป็นประจำทุกปี การจัดทำโครงการสหกรณ์ให้กับพนักงาน เพิ่มการมีส่วนร่วมของพนักงานในองค์กร ผ่านการทำกิจกรรมต่างๆ เช่น แนะนำการบริหารจัดการเงินอย่างมีประสิทธิภาพโดยผู้เชี่ยวชาญจากสถาบันการเงิน การจัดกิจกรรม Sport Day ที่ช่วยสร้างความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างพนักงาน ช่วยลดความกดดันและความเคร่งเครียดในการทำงานให้ลดลง 2. พัฒนาและส่งเสริมทักษะความรู้ที่จำเป็นต่อการทำงานในบริบทปัจจุบัน  เพื่อเพิ่มศักยภาพในการทำงานทั้งแบบ Hard & Soft Skill ผ่านการถ่ายทอดจากผู้เชี่ยวชาญ ผนวกกับประสบการณ์จริงที่ส่งต่อกันแบบรุ่นสู่รุ่น พร้อมสร้าง Mindset ส่วนบุคคลและทักษะการสื่อสารที่เหมาะสม ได้แก่ ความรู้ด้านการบริหารและจัดการดูแลอาคาร เช่น หลักสูตรพื้นฐานช่างเทคนิค หลักสูตรบริการงานช่าง In-room service หลักสูตรการสื่อสาร เจรจาต่อรอง รวมถึงพัฒนาทักษะด้าน Digital Skills ให้เข้าใจการใช้งานเครื่องมือดิจิทัลต่างๆ ที่สอดคล้องกับสายงานและการเปลี่ยนแปลงของธุรกิจ พัฒนาทักษะ Thinking Skills เช่น โครงการ PLUS Idea Sharing ระดมแนวคิด และสร้างสรรค์แนวทางการทำงานใหม่ๆ จากพนักงานทุกคนในองค์กร ให้ตรงกับความต้องการของลูกค้ามากที่สุด นอกจากนี้ยังมีการส่งเสริมให้พนักงาน Reskilling หรือ Upskilling เพื่อต่อยอดความรู้ให้เหมาะสมกับแต่ละสายงานและเปิดโอกาสให้พนักงานสามารถเลือกเรียนรู้ได้อย่างอิสระ  โดยมีระบบการเรียนรู้ออนไลน์ที่พนักงานสามารถเข้าไปเลือกเรียนรู้ในหลักสูตรที่ตัวเองสนใจ และยังมีกองทุนด้านการศึกษา Skillniverse…

4 เทรนด์สำคัญที่ธุรกิจงานบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องจับตามอง

4 เทรนด์สำคัญที่ธุรกิจงานบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องจับตามอง ในรอบปี 2565 นี้เป็นอีกปีที่มีเรื่องราวมากมาย ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงกับการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น การแพร่ระบาดอย่างต่อเนื่องของโควิด-19 สู่โรคประจำถิ่น การเกิดสงครามรัสเซีย – ยูเครน การเปลี่ยนแปลงภูมิอากาศทั่วโลก รวมถึงเทคโนโลยีดิจิทัลที่พัฒนาให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป แต่ไม่ว่าจะมีสถานการณ์ใดๆ ก็ตาม บ้านหรือที่อยู่อาศัยก็ยังคงเป็นปัจจัย 4 ที่มีความสำคัญอยู่เสมอ ซึ่งจากการเปลี่ยนแปลงของโลกได้ก่อให้เกิดปัจจัยใหม่ๆ ที่เป็นจุดเปลี่ยนในการเลือกซื้อบ้านมากขึ้น จากเดิมที่ลูกค้ามีความต้องการมองหาบ้านที่มีทำเลดี ราคาเหมาะสม และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบเท่านั้น ในปี 2566 ที่จะมาถึง ภาพรวมของคนส่วนใหญ่ก็ยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อรองรับการอยู่อาศัย การทำงาน และเพิ่มความต้องการพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมภายในบ้าน หรือพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับไลฟ์สไตล์มากขึ้น พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้นำด้านการให้บริการอสังหาฯ แบบครบวงจร ได้ให้ความสำคัญกับการติดตามเทรนด์ เพื่อนำมาปรับกลยุทธ์ให้ตอบโจทย์กับความต้องการของผู้บริโภคและผู้ประกอบการ โดยมี 4 เรื่องที่ให้ความสำคัญ ดังนี้ 1. ด้านของความปลอดภัย (Secure Life) เป็นสิ่งที่คนพักอาศัยจะให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกๆ การนำเทคโนโลยี Automation เริ่มถูกนำมาใช้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการสอดส่องดูแลมากขึ้น โดยพลัสฯ มีการนำเสนอเทคโนโลยีรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ LIV-24 เข้ามาช่วยในการดูแลภายในโครงการ เพื่อยกระดับความปลอดภัย มั่นใจแบบ 24 ชั่วโมงกับระบบ Security Monitoring ที่เป็นการยกเทคโนโลยีสังเกตการณ์ระบบรักษาความปลอดภัยนำมาใช้แบบเข้าถึงทุกจุดอับในโครงการ ส่งสัญญาณเตือนภัยแบบ Real Time ตลอด 24 ชั่วโมง เพิ่มความมั่นใจกับการอยู่อาศัยในทุกช่วงเวลา โดยนำนวัตกรรมสุดล้ำต่างๆ มาใช้ ไม่ว่าจะเป็น CCTV – Video Analytic Real-Time Guard Tour เป็นระบบที่ช่วยตรวจสอบการทำงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยภายในโครงการได้มากขึ้น Digital Fence ป้องกันภัยอันตรายจากการรุกล้ำของบุคคลภายนอกทุกรูปแบบไม่ว่าจะเป็นบุคคลภายนอกหรือสัตว์อันตรายต่าง ๆ ผ่านระบบการรับสัญญาณแจ้งเตือนการบุกรุกที่ถูกติดตั้งรอบโครงการ 2. มีการนำเทคโนโลยี SMART Living ใหม่ๆ เข้ามาใช้ในเรื่องการบริหารจัดการโครงการที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงานต่างๆ โดยการนำระบบ IoT มาใส่ระบบเซ็นเซอร์ตรวจจับต่างๆ เข้าไปมีการบันทึกและตรวจสอบ ระบบ Visitor Management จะทำการคัดกรองบุคคลเข้า-ออก ระบบพลังงานต่างๆ ภายในพื้นที่ส่วนกลาง ระบบตรวจสอบอุณหภูมิภายในอาคาร บางโครงการมีการติดตั้งหลังคาโซลาร์เซลล์ให้บ้าน เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน ประหยัดค่าไฟได้สูงสุดถึง 60% ทางพลัสฯ มีการพัฒนา AIoT Platform โดยเฉพาะเทคโนโลยีที่เกี่ยวข้องกับระบบปรับอากาศเข้ามาใช้ในอาคารสำนักงาน ช่วยป้องกันการสูญเสียพลังงานในอาคาร สามารถลดค่าใช้จ่ายในอาคารสูงถึง 30% ซึ่งมีผู้ประกอบการที่พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายๆ โครงการ เริ่มใส่ฟังก์ชันเหล่านี้เข้าไปในโครงการที่อยู่อาศัยและสำนักงานแล้ว ในฐานะผู้ดูแลก็จะมีการศึกษาข้อมูลของระบบต่างๆ เพื่อให้การดูแลและใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพมากที่สุด 3. สร้างประสบการณ์ที่ดีในการอยู่อาศัยให้กับลูกค้า (Customer Experience) พลัสฯ เข้าใจถึงแนวคิดโครงการ ไลฟ์สไตล์ พฤติกรรม และความต้องการของผู้พักอาศัยที่มีความแตกต่างกัน จึงสามารถออกแบบบริการพิเศษเพื่อส่งมอบประสบการณ์ที่ดี เติมเต็มความสุขในการพักอาศัย ตัวอย่าง บริการเฉพาะ กลุ่มลูกค้าลักชัวรีที่มีความต้องการพิเศษ มีบริการจากบัตเลอร์ที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เป็นต้น…

AIoT โซลูชั่นอัจฉริยะ เพิ่มประสิทธิภาพอาคาร ประหยัดพลังงาน ช่วยลดค่าใช้จ่ายได้จริง

เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าการมีหรือครอบครองอาคารนั้นจะมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในการบริหารจัดการอาคาร และค่าใช้จ่ายสำคัญในอาคารจะมาจากค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน ซึ่งแน่นอนว่าการสิ้นเปลืองพลังงานเหล่านั้นมาจากระบบปรับอากาศร้อยละ 50-60% ของพลังงานทั้งหมดของอาคาร ดังนั้น หากเราต้องการจะลดการสิ้นเปลืองก็ต้องจัดการให้ตรงจุด ในการให้ความสำคัญกับการจัดการเรื่องระบบปรับอากาศให้เกิดประสิทธิภาพสูงที่สุด พลัสฯ ได้คิดค้นการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยดูแลป้องกันปัญหาในการสูญเสียพลังงานของอาคาร ถือเป็นการทำงานในลักษณะ Pro-active โดยนำระบบ IoT เข้ามาช่วยในการ Monitoring & Control รวมถึงการนำเทคนิคเฉพาะที่พัฒนาขึ้นเป็น AIoT Platform ของพลัสฯ ร่วมกับ Partner : TIE ซึ่งเป็นลิขสิทธิ์เฉพาะซึ่งเป็นการผสานการทำงานทั้งทางระบบวิศวกรรมอาคาร ระบบดิจิทัล (IoT) และบุคลากรที่เชี่ยวชาญ ระบบ IoT ของ PLUS คืออะไร และ AIoT แพลตฟอร์มมีความอัจฉริยะมาเสริมประสิทธิภาพอย่างไรบ้าง? IoT ของพลัส เป็นการต่อยอดด้วยการนำ IoT (Internet of Things) มารวมกับ AI algorithm และพัฒนาระบบ AIoT แพลตฟอร์มขึ้นมาตรวจวินิจฉัยและหาสาเหตุของปัญหาการสิ้นเปลืองพลังงานจากระบบปรับอากาศที่เป็นระบบฯ ที่ใช้พลังงานมากที่สุด ทำให้รู้ถึงปัญหาที่แท้จริงของการสูญเสียพลังงาน ด้วยการวินิจฉัยอัตโนมัติ หรือ automated fault detection and diagnosis (AFDD) ที่มีความสามารถเพิ่มประสิทธิภาพในการนำข้อมูลจากอุปกรณ์ / ระบบต่างๆ ในอาคาร เชื่อมต่อและใช้ AI มาตรวจวินิจฉัยและหาสาเหตุของปัญหาที่ถูกต้องเหมาะสม โดยมีการแสดงผลผ่านทาง Mobile application สามารถระบุต้นตอของปัญหาได้อย่างตรงจุด และมีประสิทธิภาพ และในท้ายที่สุดจะนำไปสู่การแก้ปัญหาอย่างตรงจุด ลดความเสียหายให้น้อยลง ซึ่งจะเกิดการลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน นำไปสู่การประหยัดพลังงานอย่างน้อย 15 – 30%  นายชาญ ศิริรัตน์ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคารและระบบวิศวกรรม บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในฐานะของผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมตอบโจทย์ทุกบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า “จากประสบการณ์ในการบริหารจัดการอาคารมากว่า 25 ปี เราเข้าใจถึงความซับซ้อนของระบบอาคาร และความต้องการของเจ้าของอาคารที่ต้องการลดการสูญเสียพลังงาน เราตั้งสันนิษฐานว่าอาคารสำนักงานแห่งหนึ่งที่อยู่ในการบริหารจัดการของพลัสฯ และยังเป็นอาคาร Green Building ที่ได้รับรางวัลในระดับ LEED NC (Gold) และ LEED EBOM (Platinum) จะสามารถลดการใช้พลังงานลงได้อีกหรือไม่   อาคารสำนักงานชั้นนำแห่งนี้อยู่ใจกลางกรุงเทพฯ เป็นอาคารที่ให้ความสำคัญกับการออกแบบ การบำรุงรักษา และการดูแลอาคารให้อาคารมีความโดดเด่นและการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่า ทั้งยังเน้นการช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมตามแนวคิด Green Building ที่ได้ผ่านการรับรองตามมาตรฐานสากล Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) อาคารแห่งนั้นยังได้รับการรับรองมาตรฐาน Fitwel รางวัลด้านการบริหารจัดการอาคารระดับโลกเพื่อคุณภาพชีวิตผู้ใช้งานระดับสูงสุด 3 ดาว ความท้าทายที่สำคัญของพลัสฯ ในฐานะผู้บริหารอาคารที่พัฒนาแนวคิดใหม่ๆ ตลอดเวลานั้นจะต้องคิดหาแนวทางเพื่อการลดใช้พลังงานของอาคารที่มีรางวัลระดับสากล ด้วย AIoT Platform โดยนำเข้าไปติดตั้งเพื่อตรวจวัดการทำงานของระบบปรับอากาศ ซึ่งข้อดีของ AIoT…

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชูจุดแข็งเชี่ยวชาญการพัฒนาอสังหาฯ ในจังหวัดภูเก็ต

พลัสฯ ได้รับแต่งตั้งเป็นที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ตัวแทนบริหารการขายบริษัท ภูเก็ต พลัส 3 โครงการ มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญทางด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร นำโดยนางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหาร ร่วมลงนามกับ คุณมนัสนันท์ นรารัตน์วันชัย กรรมการผู้จัดการ และคุณนิรมล เฉลียวการ ผู้บริหารสูงสุด บริษัท ภูเก็ต พลัส จำกัด ในโอกาสที่แต่งตั้งให้ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เป็นที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ รับบริหารงานขายและวางแผนงานทางการตลาด ทั้งหมด 3 โครงการ  ได้แก่ คอนโดมิเนียม 2 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการ Affordable ในโซนกมลา ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ย่านคนทำงานในภูเก็ต และ โครงการระดับไฮเอนด์บริเวณหาดสุรินทร์ ที่ผสานไลฟ์สไตล์การพักผ่อนและโซเชียลไลฟ์ นอกจากนี้ยังมีวิลล่าระดับลักชัวรีอีก 1 โครงการบนทำเลศักยภาพอย่างเชิงทะเล รวมมูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท ด้วยภูเก็ตเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีชื่อเสียงระดับ World Class ของประเทศไทย รวมถึงได้รับการสนับสนุนจากทางภาครัฐบาลที่มีแผนจะส่งเสริมให้ภูเก็ตเป็นเมืองต้นแบบ หรือเป็นเมืองอัจฉริยะ Smart City โดยเริ่มต้นวางแผนขยายสาธารณูปโภค อาทิ สร้างรถไฟฟ้าในภูเก็ต เป็นเหตุผลที่ต่างชาติให้ความสนใจเข้ามาพักอาศัยทั้งแบบในระยะสั้น คือเข้ามาทำงาน ส่งลูกมาเรียนในโรงเรียนชั้นนำ หรือในระยะยาวที่เป็นการมองหาที่อยู่หลังจากเกษียณอายุ โดยมีสัดส่วนกลุ่มลูกค้าต่างชาติเป็นโซนยุโรป โดยเฉพาะจากรัสเซีย และนักลงทุนชาวเอเชีย เป็นต้น พลัสฯ มีแต้มต่อด้วยความมั่นใจจากประสบการณ์ในการรับบริหารงานขายโครงการในจังหวัดภูเก็ตมาแล้วหลายโครงการ โดยทีมงานมีการศึกษาข้อมูลเข้าใจตลาดและผู้บริโภคในจังหวัดภูเก็ตเป็นอย่างดีด้วยประกอบกับแนวโน้มการเติบโตอย่างรวดเร็วของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต และมาตรการรัฐหนุนกระแสท่องเที่ยว ส่งสัญญาณพลิกฟื้นอสังหาเพื่อการพักผ่อนและลงทุนในภูเก็ตให้เป็นที่ต้องการของนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่งคั่งสูง (High-Net-Worth Individual) ที่มีแนวโน้มที่จะลงทุนในโครงการอสังหาฯ ด้วยผลกำไรที่น่าดึงดูดในระยะยาว และทางบริษัท ภูเก็ต พลัส จำกัด ก็มีประสบการณ์มากกว่า 10 ปี เป็นผู้พัฒนาธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งออกแบบ ก่อสร้าง เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีความหลากหลาย อาทิ อาคารชุดคอนโดมิเนียม โรงแรม รีสอร์ท อพาร์ทเม้นท์ ในจังหวัดภูเก็ต การจับมือในครั้งนี้ถือได้ว่าเป็นการเสริมความแข็งแกร่งของทั้ง 2 บริษัทฯ ในการพัฒนาอสังหาฯในจังหวัดภูเก็ต โดยปักหมุดโครงการแรก พร้อมคอนโด (Promp Condo) โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร จำนวน 164 ยูนิต บนขนาดพื้นที่ 1-3-60 ไร่ ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านกมลา ด้วยวิวที่สวยสงบ แต่ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งทำงาน…

อีสเทอร์น สตาร์ จับมือ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ บุกตลาดย่านฝั่งธนฯ กับโครงการควินทารา มาย’เดน

นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า “บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) (ESTAR) ลงนามแต่งตั้งให้พลัส พร็อพเพอร์ตี้ บริหารงานขาย โครงการควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร(QUINTARA MHy’DEN PHO NIMIT) โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 628 ยูนิต พร้อมร้านค้า 6 ร้าน บนขนาดพื้นที่ 2 ไร่ 2 งาน 78.7 ตารางวา คิดเป็นมูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท โดยโครงการนี้เป็นโครงการที่ 5 แล้วที่ทางพลัสฯ ได้รับความไว้วางใจในการบริหารงานขายมาอย่างต่อเนื่อง พลัสฯ มั่นใจว่าศักยภาพของทำเลในย่านฝั่งธนบุรียังคงเป็นที่ต้องการของผู้บริโภค ด้วยปัจจุบันมีรถไฟฟ้าผ่านถึง 8 สาย เอื้อต่อการเดินทางและเชื่อมต่อใจกลางเมือง และมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว คุณสมสกุล หลิมศุทธพรรณ รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจและบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ด้าน Supply ในทำเลฝั่งธนบุรีก็เติบโตอย่างต่อเนื่องรองรับการขยายตัวของเมือง ทั้งรูปแบบการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและการให้เช่าทุกรูปแบบยังคงมีทิศทางเติบโตอย่างเห็นได้ชัดจาก อัตราตอบแทนจากการปล่อยเช่าในพื้นที่สูงถึง 5 % ด้วยศักยภาพของตัวโครงการ ซึ่งเป็นโครงการเดียวที่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีโพธิ์นิมิตร และยังเชื่อมต่อถึงสาทร – สีลมเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น โครงการนี้เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่พักอาศัยที่มีความเงียบสงบ แต่ยังคงให้ความสะดวกสบายของการเดินทางเพื่อไปทำงานไม่ว่าจะเป็นย่านฝั่งธนบุรีหรือพระนครฯเรียกได้ว่าสะดวกทั้ง 2 ทำเล พร้อมราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท* เท่านั้น เรียกได้ว่าไม่ว่าซื้อเพื่ออยู่เอง หรือสำหรับการลงทุน ยังตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ที่มีความสะดวกครบครัน พลัสฯคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ ทำเลฝั่งธน- สาทรได้อย่างแน่นอน” สำหรับควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร(QUINTARA MHy’DEN PHO NIMIT) อยู่บนทำเลศักยภาพของย่านฝั่งธนบุรี ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่บนถนนราชพฤกษ์ อยู่ในเขตธนบุรี กึ่งกลางระหว่างตลาดใหญ่ (วงเวียนใหญ่-ตลาดพลู) การเดินทางก็สะดวกสบายติด BTS สายสีเขียวเข้ม สถานีโพธิ์นิมิตร และถนนหลักเชื่อมต่อหลายเส้นทาง โครงการมีคอนเซปต์ในการออกแบบ “Peaceful Home” ผสมผสานความสงบเป็นส่วนตัว แต่ยังคงไว้ถึงความอบอุ่นให้ความรู้สึกเสมือนอยู่บ้านท่ามกลางธรรมชาติขนาดใหญ่ ยังโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมการออกแบบตัวอาคารที่เป็นกระจกสะท้อนให้เกิดความกลมกลืนรับแสงธรรมชาติทั้งในช่วงเวลากลางวันและกลางคืน รวมถึงการออกแบบห้องพักที่มาพร้อมฟังก์ชันในการใช้งานที่ลงตัว แบ่งออกเป็น 5 แบบ Studio,1 Bedroom, 1…

กลยุทธ์การจัดการความเสี่ยง และความมั่นคงปลอดภัยในอาคารสูง

ในยุคที่ทุกสิ่งรอบตัวมีเทคโนโลยีอันแสนชาญฉลาดเข้ามาเกี่ยวข้อง อาคารอัจฉริยะ (Smart Building) เทคโนโลยีที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบสนองการเป็นอาคารสมัยใหม่ โดยการนำนวัตกรรมที่หลากหลายมาเชื่อมต่อให้อาคารสามารถสื่อสารกับผู้ใช้งาน โต้ตอบ เรียนรู้ และปรับสภาพแวดล้อมให้สอดคล้องกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงได้อย่างแม่นยำ อันจะนำมาสู่การสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี ความปลอดภัยในอาคาร การใช้พลังงานได้อย่างคุ้มค่าสำหรับเจ้าของหรือบริษัทบริหารอาคาร ซึ่งผู้บริหารจัดการอาคาร (Facility Management) ต้องมีความรู้ความเข้าใจถึงองค์ประกอบต่างๆ ของอาคารไม่ว่าจะเป็นรูปแบบอาคาร ระบบวิศวกรรมภายในอาคาร ลักษณะการใช้งาน ผู้ใช้งานที่มีความหลากหลาย รวมถึงงานด้านความเสี่ยงและความปลอดภัย สามารถวางแผนรับมือเหตุฉุกเฉิน ดูแลความปลอดภัยของอาคาร และของผู้ใช้งานได้ครอบคลุมทุกมิติ ทั้งนี้เพื่อส่งเสริมการใช้อาคารให้เป็นไปอย่างราบรื่น และเกิดประโยชน์สูงสุด นายชาญ ศิริรัตน์ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารทรัพยากรอาคารและระบบวิศวกรรม บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในฐานะของผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมตอบโจทย์ทุกบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า “ด้วยความจำเป็น ของการต้องมีอาคารสถานที่ (Facility) ซึ่งเป็นการลงทุนขนาดใหญ่ขององค์กรที่หวังให้เกิดผลตอบแทนที่คุ้มค่าในระยะยาวตามเป้าประสงค์ขององค์กร จากประสบการณ์ในการบริหารจัดการอาคารมากว่า 25 ปี พลัสฯ เข้าใจถึงความต้องการ ความซับซ้อนของอาคาร และนวัตกรรมหรือเทคโนโลยีที่นำมาใช้ในอาคาร จึงได้คิดค้น พัฒนาชุดความคิด วิธีการปฏิบัติงานของตนเองให้สอดคล้องกับบริบทที่เปลี่ยนแปลงไปตามเทคโนโลยีกับการบริหารจัดการอาคารสถานที่และการดูแลระบบวิศวกรรมอาคาร โดยได้นำมาตรฐานสากล (International Standard Practices) มาใช้เป็น Benchmarking ในการบริหารจัดการอาคาร” ผลลัพธ์ที่เป็นคุณค่าจากการทำงานบริหารจัดการอาคาร คือ 1. ความมั่นใจในการใช้อาคาร เรื่องความมั่นคงปลอดภัยในการใช้อาคารของลูกค้า จัดเป็นเรื่องที่มีความสำคัญในระดับที่สูงของทุกอาคาร ทั้งในเหตุที่เกี่ยวข้องกับบุคลากรและการรักษาทรัพย์สิน การสร้างความเชื่อมั่น และภาพลักษณ์ด้านความมั่นคงของอาคาร แต่เนื่องด้วยอาคารแต่ละอาคารจะมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันตามลักษณะกิจกรรมที่เกิดขึ้นของแต่ละอาคาร ดังนั้น การจัดการให้เกิดความมั่นใจในการครอบครองหรือการใช้อาคารจะต้องมีการออกแบบและวางแผน ให้สอดคล้องกับปัจจัยเงื่อนไขของแต่ละอาคาร โดย ทีมงานพลัสฯ จะมีการกำกับแผน ติดตามสถานการณ์ และตรวจสอบการดำเนินการตามที่ได้ออกแบบไว้เพื่อเตรียมการไว้ให้พร้อมเมื่อเกิดเหตุการณ์จำเป็น ตัวอย่างเช่น กรณีไฟฟ้าดับ น้ำประปาไม่ไหล เหตุลิฟต์ขัดข้อง เหตุรับมือน้ำท่วม เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีการพัฒนาแผนการรับมือกรณีเหตุฉุกเฉิน และการเตรียมความพร้อมในสถานการณ์ต่างๆ เมื่อเกิดเหตุฉุกเฉินอย่างต่อเนื่อง 2. ความปลอดภัยในชีวิต และทรัพย์สิน การจัดการด้านความปลอดภัยและความเสี่ยงในอาคารสถานที่ (Facility) เป็นเรื่องของการจัดสรรทรัพยากรและการจัดให้มีมาตรการ วิธีการ อุปกรณ์ และการปฏิบัติงาน ในการรักษาความมั่นคงปลอดภัย สอดรับกับลักษณะธุรกิจ สอดคล้องกับระดับความสำคัญของผู้ใช้อาคาร ทางทีมงานพลัสฯ จะศึกษาสภาพและเงื่อนไขความต้องการด้านความมั่นคงปลอดภัยของอาคาร และนำเครื่องมือ ประเมินงานด้านความปลอดภัยที่นิยมใช้ ได้แก่ Job Safety Analysis (JSA) มาช่วยวิเคราะห์และวางแนวปฏิบัติเพื่อการจัดการความเสี่ยงและการจัดการความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในอาคาร เพื่อหลีกเลี่ยง ลด หรือขจัด รวมทั้งป้องกันควบคุมอันตรายในทุกขั้นตอนอย่างครอบคลุมทุกพื้นที่ของอาคาร โดยทีมงานจะมีการวางแผน สำรวจ ตรวจสอบระบบต่างๆ ตัวอย่างเช่น ตรวจสอบอุปกรณ์ไฟฟ้าจุดต่างๆ ที่อาจจะเป็นสาเหตุการเกิดเพลิงไหม้ สำรวจทางหนีไฟไม่ให้มีสิ่งกีดขวาง อุปกรณ์ในการดับเพลิงต้องมีความพร้อมใช้งาน รวมไปถึงการจัดอบรมให้ความรู้ และซ้อมหนีไฟเป็นประจำทุกปี เป็นต้น 3. ความปลอดภัยในระบบวิศวกรรมอาคาร การจัดการด้านความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับระบบวิศวกรรมอาคารควรดำเนินการอย่างเป็นขั้นเป็นตอน…

การบริหารจัดการที่ดีช่วยให้ธุรกิจ Community Mall เติบโตอย่างยั่งยืนได้อย่างไร

การขยายตัวของเมืองและชุมชนที่อยู่อาศัยถือว่าเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้เกิดธุรกิจขนาดเล็ก เข้ามาเกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิต รวมถึงวิถีการบริโภคที่เปลี่ยนไป กลายมาเป็นโอกาสให้กับ Community Mall ที่เข้ามามีบทบาทในการเป็นแหล่งช็อปปิ้งที่สำคัญ  เพราะ Community Mall เป็นธุรกิจค้าปลีกที่มีรูปแบบสอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป เข้าถึงแหล่งชุมชนได้ง่ายกว่าค้าปลีกรูปแบบอื่นๆ และด้วยสถานการณ์โควิด-19 เป็นตัวเร่งพฤติกรรมผู้บริโภคที่ต้องการแหล่งซื้อของที่ใกล้บ้าน เดินทางสะดวก ประหยัดเวลาในการเดินทาง หาที่จอดรถและราคาน้ำมันที่สูงขึ้นในยุคนี้ มีพฤติกรรมการเลือกซื้อเฉพาะสินค้าหรือบริการที่จำเป็นต่อชีวิตประจำวัน โดยที่ Community Mall เป็นศูนย์การค้าขนาดย่อมมากกว่าห้างสรรพสินค้า ผู้บริโภคเข้าถึงได้ง่าย รวมถึงสามารถปรับตัวรองรับสถานการณ์ โควิด-19ที่ผ่านมาได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งคอนเซปต์ Community Mall ส่วนใหญ่ มักจะออกแบบสถานที่เป็นแบบ Open Air เปิดรับลมธรรมชาติ ช่วยลดการแพร่ระบาดในช่วงสถานการณ์ที่ต้องเว้นระยะห่างได้ เชื่อว่าจะเป็นเทรนด์ที่ตอบรับกับผู้บริโภคในชุมชนได้มากกว่า นอกจากนี้ Community Mall ยังมีความน่าสนใจ มีจุดเด่นที่แตกต่างจากห้างขนาดใหญ่ ได้แก่การมีพื้นที่สีเขียว ที่นั่งกลางแจ้ง พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง พื้นที่หอประชุม พื้นที่บนดาดฟ้า ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง เป็นต้น Community Mall จึงเป็นสถานที่ที่เกิดไลฟสไตล์รูปแบบใหม่ๆ รองรับความต้องการในชุมชน และมักจะมีกิจกรรมที่สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ให้กับลูกค้าอยู่เสมอ เพื่อให้ลูกค้ารู้สึกมีส่วนร่วมมากขึ้น Community Mall มีการเพิ่มเติมแต่ละองค์ประกอบที่ส่งเสริมให้เข้ากับความต้องการของคนในชุมชน ทำให้เกิดการสร้าง Traffic มาใช้บริการตลอดทั้งวันแบบหมุนเวียน ทั้งวันทำงาน และวันหยุด Community Mall เป็นอีกเป็นธุรกิจค้าปลีกที่คาดว่าจะได้รับความนิยมต่อไปในอนาคต พลัส พร็อพเพอร์ตี้ในฐานะที่มีประสบการณ์ทำธุรกิจบริหารอาคารมานานกว่า 25 ปี จึงได้นำประสบการณ์มาพัฒนาองค์ความรู้ให้เข้ากับเทรนด์อยู่เสมอ ในการดูแลบริหารจัดการ Community Mall ที่มีประสิทธิภาพมีความสำคัญอย่างยิ่งที่ช่วยดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้งานบริการต่าง ๆ พลัสฯ มีแนวคิดในการบริหารจัดการที่เข้าใจถึงความต้องการของคนเป็นหลัก พลัสฯ ให้ความสำคัญเป็น Living Solutions ที่สามารถตอบความต้องการที่แตกต่างของผู้คนได้ โดยเกี่ยวข้องกับคน 4 กลุ่มหลักๆ อันดับแรกคือ 1. เจ้าของอาคาร ต้องการผู้ช่วยในการบริหารอาคารที่เข้าใจวัตถุประสงค์ของอาคาร ลักษณะการก่อสร้างอาคารและระบบวิศวกรรมในอาคาร รวมถึงมีการวางแผน Preventive Maintenance บำรุงรักษาเชิงป้องกัน เพื่อดูแลสภาพระบบวิศวกรรม เครื่องจักร และอุปกรณ์ภายในโครงการที่ใช้การตรวจสอบ ซ่อมแซม หรือเปลี่ยนแปลงอุปกรณ์ต่างๆ ตามเวลาที่มีการกำหนดเอาไว้ เพื่อที่จะได้มีการดูแลอาคารได้อย่างเต็มประสิทธิภาพและลดค่าบำรุงรักษาในการซ่อมแซมระยะยาว ด้านกายภาพก็ควรมีการบำรุงรักษาให้มีสภาพสวยงามดึงดูดผู้มาใช้อาคารอยู่เสมอ 2. ผู้เช่า ที่เข้ามาประกอบกิจการต่างๆ ภายในอาคาร การดูแลในเรื่องระบบสาธารณูปโภค น้ำ ไฟ แอร์ เป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง ที่จะทำให้ธุรกิจสามารถดำเนินไปได้อย่างราบรื่น 3. ลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการ ต้องได้รับความสะดวกสบาย มีพื้นที่จอดรถเข้า-ออกเพียงพอ มีพื้นที่เหมาะสมในการทำกิจกรรมต่างๆ มีความปลอดภัยอุ่นใจเมื่อเข้ามาใช้บริการภายในคอมมูนิตี้มอลล์ \ 4. บุคลากรในสายงานบริหารอาคาร…